。本案现已审理终结。原告起诉称，2009年6月25日，原、被告双方签订《二手房买卖合同》，约定原告以人民币3,550,000元的价格购买被告位于罗湖区百X达 日签订的《离婚协议书》，《离婚协议书》约定涉案房产50%产权归属崔某及双方女儿。本院认为，在房地产交易过程中，买受人对房屋出卖人是否有权处分房屋 ...
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，有充分的法律依据。1、被上诉人叶荫昌与上诉人订立《购房合同》时，虽未办好讼争房产的产权证，但被上诉人叶荫昌在签订合同后已于2002年4月29日到 合同》时，被上诉人叶荫昌的房屋已建好，并已向有关部门申请办证，符合二手房屋的交易条件，该《广东省房地产买卖合同》不违反法律禁止性规定，是有效合同，原《购房 ...
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，请10日内补齐该资料，否则作退件处理。同年8月17日，因未补齐房改房上市确认书，国土部门将已收取的办证文件作退件处理。2004年7 作为职业房地产代理有限公司，其主营业务就是提供房地产代理中介服务，其非常清楚各种类型的房产上市交易的程序及所需要的相关必要资料，这也是上诉人之所以委托创基公司代其办理 ...
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《合同法》第六十七条规定，黄乃明有权行使后履行抗辩权。在金叶公司未办妥确认真实产权的房地产权证之前，黄乃明有权拒付购买商铺的房款，且不构成违约行为。因此 关于电梯的问题，黄乃明关于电梯所有权的理由都不符合事实。本次房屋买卖是按二手楼交易，应按现状交易，黄乃明在99年就买了二楼，明知道房屋的电梯方向是在 ...
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按照相关法律法规规定办理相关手续。 (四)对2002年12月31日前原房屋产权主体已灭失的未办证已售住房，由各级房产管理部门做好调查清理统计工作后，由 、国土、房产、税务等部门要围绕省、市政府文件精神，积极调整和健全完善二手房上市交易的相关政策措施，促进住房二级市场的健康发展。 二○○四年十二月三十日...
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它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房 是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。二手房二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则 ...
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志兴称借款合同约定银行发放贷款的条件系办妥抵押登记手续，并非产权过户。李平起诉至法院要求解除与谢志兴签订的《二手房买卖合同》；要求谢志兴返还房款 本院认为，谢志兴与李平签订的《二手房买卖合同》，就付款方式约定 “余款于银行放贷下来一次性付清”，又约定“贷款不足部分于交易前付清”，这两条约定虽略有冲突， ...
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付比例不得低于50%，贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍，为在新政实施之前完成交易，原告积极联系第三人加快办理，并为顺利贷款办理了交通银行的VIP卡，但由于 月28日，系争房屋产权经核准登记于被告名下。2010年4月6日，由原告作为乙方，被告作为甲方，第三人作为居间方，三方签订《二手房定金协议》一份 ...
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。”合同签订时，被告给付原告订金1万元，原告出具了收条。后因国家“二手房”税收政策调整，双方将变更产权时间提前。2009年12月29日，原、被告共同到鹤岗市 款。二、关于原始地税的承担问题被告认为地税10,201.00元不在正常的房屋交易费之内，应由原告承担，并提供交税票据。原告对票据及被告交税事实无 ...
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万成交，我收了他100元定金。2008年2月份杨**与我约定去南环路房产交易大厅鉴定房产证的真假，但是第二天我没有找到房产证，我给儿子刘**打电话，说有人想 从丁**手中买了一套二手房，我去房产局查询过，是100%的产权。这套房子是陶瓷厂的职工家属楼，我买的时候房产证还没有办出来，所以先付了40000 ...
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