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并且在举证期限内中南公司也不能举证证明房屋所有权人授权其出租讼争房屋或追认其出租讼争房屋的行为,使其取得合法的房屋出租权,故中南公司应当承担举证不能 双方真实意思表示,内容不违反国家法律法规强制性规定,且双方已实际履行多年,故合同合法有效。南联公司拒付租金违约,应承担责任。三、中南公司已及时举证。中南 ...
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代理):李某某。被告:梅某某。委托代理人(特别授权代理):蔡某某。原告方某某为与被告梅某某房屋租赁合同纠纷一案,于2011年12月16日向本院起诉。 回复通某某,不同意原告解除合同,并要求原告按约支付租金。嗣后,原告撤离宁某。2011年8月,被告将华某花园幼儿园的房屋出租给宁海县闻某某幼儿园开办幼儿园 ...
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与敬X、诺XX订立房屋出租协议时,敬X、诺XX相信房屋系吴X兰所有且并不知道吴X兰与罗XX、吴X英之间的代理关系。合同在履行过程中发生 房租损失和物业管理费损失共计4546.67元。事实及理由:虽然根据双方调解协议的约定,租赁合同已于2010年12月10日解除,但直至2011年3月29日敬X、诺XX才 ...
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的;合同签订后,原告依约及时如数向被告交付了出租房屋,被告按合同第三条约定,逐年按时向原告付齐了前三年(2008年9月21日至2011年9 。本院认为,根据民法通则的相关规定,公民可以通过代理人实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。被上诉人张蔷委托其母亲盛远秀及其亲属与程浩签订的 ...
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房屋租赁合同纠纷一案,本院于2012年2月15日立案受理。依法由代理审判员刘煜伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宋凯、委托代理人董永强,被告任慧 不违反法律和法规的强制性规定,为有效合同。(2012)郑民三终字第14号民事判决书认定原告宋凯于2011年10月已将房屋出租给他人,原、被告之间的租赁 ...
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判决,判决双方继续履行已签订的《北京市存量房屋买卖合同》,该判决现已生效。在该案件审理过程中,邓某将涉案房屋出租给他人,该房屋至今未交付孙某。审理中,孙 二千八百元,由邓某负担(已交纳)。本判决为终审判决。 审判长王茂刚 代理审判员柳适思 代理审判员李唯一 二○一○ 年 十二 月 十五 日 书记员赵蕾...
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苏漩,徐州市云龙区彭城法律服务所法律工作者。上诉人张士文因与被上诉人刘子金房屋租赁合同纠纷一案,不服徐州市铜山区人民法院(2011)铜商初字第127号民事 立案受理后,依法组成合议庭并公开开庭审理了本案。上诉人张士文及其委托代理人马宝,被上诉人刘子金及其委托代理人刘苏漩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 ...
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房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年12月7日立案受理以后,依法由代理审判员张春侠于2012年1月5日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托 ,原告之子张某与被告陈某签定了《房屋租赁合同》,合同约定:张某将原告所有的位于重庆市合川区合阳办蟠龙路房屋出租给陈某,租期一年,从2010年11月 ...
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9月23日出生,汉族,无固定职业。委托代理人康备战,河南明星律师事务所律师。代理权限为承认、反驳诉讼请求,进行和解。原告(反诉被告)鹤壁市恒源装饰有限公司( 结构和设备损坏的。6、未经出租人同意承租人将房屋转租第三人的。7、承租人在出租屋进行违法活动的”。证明:合同约定有解除的条件;2、设备清单一份, ...
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原告某村民委员会(以下简称某村委会)。法定代表人吴某,村委会主任。委托代理人马某。被告雷某某。委托代理人白某,。委托代理人刘某。原告某村委员会与被告 村委员会诉称,2009年7月25日被告雷某某与其签订了房屋租赁合同,原告将其原小学的所有房屋及庭院出租给被告雷某某,双方约定承包期限为5年,即从2009 ...
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