说，就是开发商是否具有“五证”、“二书”。“五证”即指销售（预售）许可证、施工证、建筑工程许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证，“二书”即指《住宅质量保证书》和 检测机构，否则若单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果没有法律效力。５、防止延期交房实际中延期交房一般是两种情况：一种是 ...
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》；张某一次性付清20万元买房款，赵某除向张某出具收款收据外还亲笔书写《保证书》，保证该“房屋”未被其家人出卖、抵押、质押等，否则承担一切责任。同月，张 二是“房卡”代表何种权能？三是“房卡”买卖的法律性质是什么？四是开发商办理变更登记的意义何在？五是赵某是否有权代理李某卖房？六是本起“房屋”买卖是否 ...
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负担。双方当事人一致同意，本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。上述协议符合法律规定，本院予以确认。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持 等，婚外情突然被曝光，一方情急之下写下保证书等表示悔改，这是婚外情的关键证据;二是嫖娼事件等，通常有警方介入，有警方的笔录。三是单位查实职工的 ...
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婚前协议不是婚姻的保证书 作者：陈善文 罗达发布时间：2013-03-13 11:41:01 当年情比金坚，海誓山盟，男友甚至主动写下协议，协议写明：结 书面形式。”但是，婚前协议书内容必须在不违反公序良俗的前提下，才具有法律效力。假使协议内容涉及“离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官 ...
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洁，主要随原告父母生活。2010年2月7日被告发现原告与他人有婚外情，原告亲笔写了保证书，保证以后绝无此类事情发生，从此夫妻感情出现裂痕。2008年农历 审理过程中，对于原被告在婚内签订的还款协议是否有效，存在两种观点： 第一种观点认为，该协议有效，具有法律效力，因为原被告均系成年人，是完全民事行为 ...
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不承认当事人约定的法律效力。最高人民法院在湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中认为，海南公司的担保合同中虽然有本担保函不因 ，保证担保不是一种特别安全的担保形式，在很多情况下保证人对其承诺的保证书下解除责任⑤。因此，允许双方当事人在合同中设定一些条款，限制与排除法律对 ...
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承认当事人约定的法律效力。最高人民法院在“湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案”中认为，海南公司的担保合同中虽然有“本担保函不 ，“保证担保不是一种特别安全的担保形式，在很多情况下保证人对其承诺的保证书下解除责任”⑤。因此，允许双方当事人在合同中设定一些条款，限制与排除 ...
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朱某只对原合同（即第一个合同）附保证责任，而且2011年2月5日的还款保证书对履行期限的变动也没有经得保证人朱某的书面同意，因此根据以上规定朱某只对原来 在这期间陈某并没有要求朱某承担保证责任的，且从本案中看不出这期间有发生中断的法律效力，因此保证人朱某的保证责任因过了保证期间（除斥期间）而免除。 综 ...
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复函》中明文规定，派出单位与出国劳务人员及其担保人签订的保证书，是派出单位要求派出人员在出国期间遵守所在国法律和所在国公司各项行政规章及出国纪律等方面作出的行为 不属于民法和经济合同法调整范畴；目前，这类纠纷尚无法律规定可以向人民法院起诉。不管这一复函是否有道理，但至今并未废止。正是由于这一复函的存在 ...
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洁，主要随原告父母生活。2010年2月7日被告发现原告与他人有婚外情，原告亲笔写了保证书，保证以后绝无此类事情发生，从此夫妻感情出现裂痕。2008年农历 审理过程中，对于原被告在婚内签订的还款协议是否有效，存在两种观点： 第一种观点认为，该协议有效，具有法律效力，因为原被告均系成年人，是完全民事行为 ...
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