栽种的树木进行砍伐，并折毁了原告修建的猪圈和石棉瓦房。根据《农村土地承包法》和《合同法》规定，此协议属无效合同。原告曾向被告要求返还该土地，被告 不违反相关法律规定，故该合同应当为有效合同，双方应当继续履行。双方签订的农村土地承包经营权转包合同期限为2008年10月9日起至2028年10月8日止，明显 ...
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至于刘士良诉称其双方互换承包地未经发包方备案，该合同无效，因根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定： 事实与原审查明的事实一致。本院认为：我国农村土地承包法规定土地承包经营权采取互换方式转让的，当事人双方应当签订书面承包合同并报发包方备案。如此规定的目的是 ...
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次后不再享有第二次采伐的权利，若需继续经营则必须与农户签订土地承包经营权流转协议。被告在没有征得原告同意的前提下其自制协议书当属无效，因此被告对原告承包的土地 更不是原告真实意思表示，该合同对原告不具有约束力。二、该合同违反《农村土地承包法》的强制性规定。三、该合同违反了《合同法》公平自愿、诚实信用的 ...
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应当签订书面合同，原告刘守彬与被告邢四建就2亩土地承包经营权转让没有签订书面合同，其口头协议无效。被告邢四建与邢守更没有法律上的抚养和赡养关系 ，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 ...
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集体经济组织或村民委员会签订的协议以合同转让、侵权、排除妨碍等为由起诉本村其他村民，被告以与村集体经济组织或村民委员会亦存在土地承包关系进行抗辩的案件， 案件法律适用及诉讼费用问题10、关于法律适用，审理农村土地承包经营权案件中，对于《中华人民共和国农村土地承包法》实施后的行为，应当一律适用《中华人民 ...
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，但郭振生有偿转让给被告王子祥的承包田未申领农村土地承包经营权证书，依照土地登记规则的相关规定，未获得政府部门的承包证的承包地发生纠纷，不属于人民法院的受案范围 ，判决如下：郭振生与王子祥2010年3月16日签订的4.2亩土地转让协议为无效协议。案件受理费50元，勘验费300元，计350元，由被告郭振 ...
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这五亩土地。如王志明给付适当补偿金，也可以转让土地承包经营权，补偿金共200多万。 第三人魏永建述称与姜晓波一致。 经审理查明，1999年4月7 小组同意，故在此本院不予审查。 其次，王志明主张承包争议土地其中2亩的诉请，因其并不是基于农村土地承包经营权而提出，请求权基础亦不存在，本院不予支持。对于王 ...
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各种流转方式应当履行的程序性要求，缺乏详细的规定。而《农村土地承包经营权管理办法》中也没有对土地承包经营权流转主体、程序、费用及违反法律、法规应承担的法律 对于农村土地承包合同的流转纠纷，农村集体经济组织违法收回再发包，或因原承包人未按法定条件放弃承包，或因情势变更对原协议的处理，不能一概宣布无效或者 ...
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转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。《农村土地承包经营权流转管理办法》规定， 是长期互换。4.土地承包经营权属于家庭共有，即使双方约定的是长期互换，在未取得其他共有人同意的情况下也只是无权处分，应属无效。周X目、 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包经营权流转不得改变土地所有权性质和土地的农业用途。原、被告的 良、被告太康县马厂镇高店村民委员会于1993年4月20日签订的土地承包经营权转包合同无效； 二、被告太康县马厂镇高店村民委员会于本判决生效之日起 ...
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