还造成反诉原告在停业期间的营业利润损失。反诉被告提前收回租赁门面的行为属于违约行为，而并非其在本诉中所称的“解除租赁合同”。首先，反诉被告不享有合同解除 、4号门面的财物搬走，将该门面交还本公司”。在租赁期限届满前，出租人无权收回租赁物，反诉被告提前收回租赁门面的行为违反了《门面出租协议》第一条的规定 ...
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5月3日，每年租金为16万元，付款方式中约定从第二年起平顶山市新华区七星购物广场每半年提前半个月支付原告房屋租金8万元，先预付款后使用。合同签订 仍未向原告交纳房屋租赁费而请求解除租赁合同等起诉来院。本院认为，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付 ...
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月15日开始被告拖欠租金至今。本院认为，经出租人同意，原告将系争房屋转租给被告经营使用，故原、被告签订的《房屋租赁合同》真实有效，对双方均具有拘束力。 1个月的，甲方（原告）可书面通知另一方解除本合同。本案被告的行为违反上述合同的约定，故原告提出解除租赁合同并要求被告支付违约金的请求理由正当，本院予以 ...
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租赁合同，且之前欠交水费、税费，在此情况下，黄振强通知供电部门停电以事实上解除租赁合同并未违反《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定。因此，违反租赁合同的是袁建图，而不是黄振强。根据租赁合同的约定，如袁建图提前退租，按金14000元则不予以退还，故其反诉提出退还按金14000元及 ...
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合同。因被告与贵港市吉田房地产开发有限公司解除租赁合同，导致该公司要求原告重新签订租赁合同并提高租金，其行为已构成根本性违约，给原告造成巨大经济损失。 公司的转租行为应认定为有效。由于房屋出租人贵港市吉田房地产开发有限公司与被告华能公司协议解除原租赁合同，导致转租合同无法继续履行，对此，被告华能公司 ...
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乙方有本合同第九条第（二）款列举的行为之一的，甲方有权单方面解除租赁合同，收回出租的房屋，造成甲方损失的，甲方有权索赔损失。（三）租赁期满， 人民共和国合同法》第二百三十六条还规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。2005年6月1日 ...
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喜对此要约并未承诺，因此，双方并未就解除租赁合同关系达成一致。另在事实上，因杨宏喜等承租户未承诺出租方提前解除合同的要约，出租方用自己的行为， 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同 ...
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中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应承担赔偿责任。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...
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合同的约定。3、华兴石材厂最近才了解到冬青居委会解除租赁合同的目的是将场地租赁给华新铸造公司扩建施工所用，冬青居委会在没有公开招标和征求原租赁方意见 但租赁期限为不定期，而对不定期租赁合同，合同法第232条规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人，本案中冬青居委会已 ...
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依据和法律依据，其诉讼请求不能成立。房屋租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪文 的内容作了部分变更。双方均应按《房屋租赁合同》及《承诺书》的约定履行。现双方均请求解除租赁合同，且签订租赁合同的目的已不能实现，对此请求本院予以确认 ...
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