该公司职员。委托代理人孙风丽，海南海经律师事务所律师。上诉人罗先觉因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第19号民事判决，向本院提起上诉。 ，理由是房屋有渗水的现象，但是这不能确认是何时产生的，上诉人买的是二手房，是在事先看了房屋以后才买的房子，没有意见后，才入住的，入住 ...
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加重了其义务,且在买卖合同签订以前，中介公司并未向其提示注意并解释该提案款，双倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经 继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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2009年5月2日，原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同，原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房，约定价格140万，原告支付定金5万元，约定原告于 ，属于违约，定金不予退还。一审法院判决，双方均无过错，解除合同，返还定金。被告上诉，北京市第一中级人民法院判决维持原判。三、律师评析：1、原告未在合同 ...
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我们刚刚通过中介出手了一套二手房，地处北京丰台区。房价总共卖150万，为了避税，房价在合同上分为房价100万与装修价50万。买房贷款40万。 从今年开始，北京市要求所有房屋买卖的资金需要监管，我看住建委对资金监管的要求是：网签价除贷款之外的所有价格需要监管。所以 ...
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，鉴于三方的证据及质证意见同本诉相同，所以不再叙述。法官询问焦点1.《北京市存量房买卖合同》、《补充协议》、《公积金贷款补偿协议》三份协议签订的时间，那 ，且第二买受人是对房屋的恶意占有，根据《合同法》的诚实信用原则及保护二手房交易稳定的社会秩序，应该判决原告取得诉争房屋。被告：首先坚持被告的答辩意见 ...
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，讯问上诉人王雪伟，认为本案事实清楚，决定不开庭审理，现已审理终结。北京市朝阳区人民法院判决认定：2005年11月中旬，被告人王雪伟在北京美丽家园房地产经纪有限公司 叁万元正。王雪伟，2005.12.6日。”11、北京市公安局出具的文检鉴定书证明：送检的《二手房买卖合同》上的卖方栏内的和出卖栏内的“王 ...
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纠纷复杂多样，从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又 中购房人很难发现还有其他共有人。2、对中介公司的监管不力有些购房者对卖房人的房屋权属不甚了解，又对中介机构业务员的“口头承诺”过于信任。而中介公司 ...
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退还中介费的诉讼请求基本上法院不会支持。今天借用一个本律师亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议 刘某在没有征得女方同意的情形下，私自与河北省保定市的李某签订了北京市存量房买卖合同，房屋没有过户也没有交付使用。在房屋尚未过户的情况下，陈某 ...
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《通知》），正是根据该《通知》，北京市二手房买卖中相关税收发生很大变化，但中大恒基公司在与孙爱平签订《居间合同》时并未告知孙爱平。由于中大恒 》；5、代办购房抵押贷款手续；6、代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。合同还约定：居间服务费按成交价的2%计付，计人民币27 000元，代办产权过户服务费计 ...
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内容简介：本案是二手房买卖过程中最为常见的“阴阳合同”问题。一般为了达到少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，出卖人和买受人往往会签订两 王某突然提出该房屋价格低于实际成交价格，是偷逃国家税款行为，双方签订的《北京市存量房买卖合同》是无效的。 双方多次协商但均遭到王某拒绝，随后，刘某找到我 ...
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