服务管理机构。不具备企业法人资格的市场服务管理机构应当领取营业执照。第二十一条 前条所称市场服务管理机构是指从事市场的物业经营，出租市场场地和设施，收取租金 市场服务管理机构。第五十一条 早市、夜市和展销会等，参照本条例管理。第五十二条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第五十三条 本条例 ...
//www.110.com/fagui/law_279703.html -了解详情
应当依据控制性详细规划或者村庄规划提出，并且符合法律、法规、规章的规定和规划管理有关技术规定。第二十六条城镇居住建设项目的规划条件应当明确同步建设的基础 部门、市人民政府确定的有关执法部门或者机构等予以处理。居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，有权予以制止，并及时向规划行政 ...
//www.110.com/fagui/law_363672.html -了解详情
从一个完整的建筑物区分所有权分离出来，其并不是独立的财产，将作为共同管理权的“物业管理权”从业主的建筑物区分所有权中剥离出来目前也没有其他明确的法律解释，因此将 信托法》确立本信托契约有关定义如下：1.1.1委托人：是指按照《物业管理条例》成立的北京市宣武区某小区业主大会。1.1.2受托人：是指经过本 ...
//www.110.com/panli/panli_44378189.html -了解详情
于委托合同。《北京市物业管理办法》作为地方政府规章，是需要根据法律、行政法规、地方性法规制定的，相关法条表面上看来似乎与《物业管理条例》有所冲突， 这些重要的无名合同转变为有名合同，笔者认为，通过修改合同法或制定民法典将是物业服务合同有名化的可能性选择。 【作者简介】 李飞，北大法学院研究生。 【注释 ...
//www.110.com/ziliao/article-172137.html -了解详情
违法犯罪行为。未按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《招投标法》、《北京市物业管理招标投标办法》、《关于业主大会招标有关问题的 提议要求乐府家园业委会组织召开以集体讨论形式的业主大会临时会议，讨论选聘物业公司事项，但当时其并未向乐府家园业委会提交5eb8uhjj4?%部分业主本人签名的选票 ...
//www.110.com/panli/panli_284529.html -了解详情
指规约开始对相关当事人产生法律约束力的时间。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例》均未规定规约的生效时间。根据私法自治原则的要求，民事法律行为原则 。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第1条就规定：业主委员会于下列情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
指规约开始对相关当事人产生法律约束力的时间。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例》均未规定规约的生效时间。根据私法自治原则的要求，民事法律行为原则 。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第1条就规定：业主委员会于下列情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-243320.html -了解详情
《物权法》第78 条规定,业主大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力；《物业管理条例》第17 条第3 款更明文规定:规约对全体业主具有约束力。即使某业主 的 生效时间也会存在先后之别。但在实践中,仍存在一些认识偏差。例如,北京市建委2008 年1 月10 日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求 ...
//www.110.com/ziliao/article-186030.html -了解详情
多违法犯罪行为。未按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《招投标法》、《北京市物业管理招标投标办法》、《关于业主大会招标有关问题的意见 次业主大会决议，确认本次参与投票户数占该小区总户数的65.67%，同意启动招聘物业公司程序的占全体业主户数的61.2%，占该小区全部地上建筑面积的60.02 ...
//www.110.com/panli/panli_285034.html -了解详情
充分发挥，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房； （其它共有部分）。7．房屋专有部分： （包括以下几类： ...
//www.110.com/fagui/law_382604.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务