律师(特别授权)。原告魏某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年1月12日受理后，依法由审判员喻才能 办证义务，符合合同中约定的办证期限，并不构成逾期办证。故原告的诉求依法不能成立，本院不予支持。关于关于数字电视安装费的问题。《商品房买卖合同》第 ...
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根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对１９９５年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿种方式处理： １．按逾期时间， ...
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。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的 前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是预测的，房屋交付时则以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确 ...
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该条和《合同法》第一百一十三条所确立的惩罚性赔偿原则精神，对商品房买卖合同中的某些出卖人违约恶意和欺诈的行为有条件地适用惩罚性赔偿。理由如下： 高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定，商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的， ...
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施工期间需要大批流动资金，现以优惠价格出售给乙方楼房一套。1、乙方预购甲方正在建筑中的4号楼2层1单元202号房价值为壹拾壹万九千元，面积为 买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的事实，张雷先与新沂分公司签订了商品房预售合同，并预交1 ...
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监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解 补充协议。 第六条 付款方式及期限。如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房 ...
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福建省工商行政管理局商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解 约定面积×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到 ...
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首付款，并代其支付银行按揭。对于被告殷连军称《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定解除权应当在解除权发生之日起一 殷连军所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， ...
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，华粤公司未能按时交付定金和第二期房款。该合同证明腾龙公司与华粤公私兼存在商品房预售关系，明确了双方在预售关系中的权利义务。１９９３年４月２１日甲方华粤公司 ，甲方应在五日内负责乙方到套龙公司另签订《房屋买卖合同书》，第三次后的付款按甲方与腾龙公司签订的时间汇入腾龙公司；乙方与腾龙公司签定合同后，甲方 ...
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，华粤公司未能按时交付定金和第二期房款。该合同证明腾龙公司与华粤公私兼存在商品房预售关系，明确了双方在预售关系中的权利义务。１９９３年４月２１日甲方华粤公司 ，甲方应在五日内负责乙方到套龙公司另签订《房屋买卖合同书》，第三次后的付款按甲方与腾龙公司签订的时间汇入腾龙公司；乙方与腾龙公司签定合同后，甲方 ...
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