租人，也包括行使合同解除权。 [转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编 一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、 行使为由，诉A公司侵权。 八、在建房屋作为租赁标的物就应否受到法律保护 [来 源] 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第3 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 商品房买卖合同的根本原因。双方签订的《商品房认购协议书》系合法有效的商品房预约合同，受国家法律保护。该认购书具有预约合同性质，是为双方日后在公平、 ...
//www.110.com/panli/panli_47404867.html -了解详情
公司承担责任。本院再审查明的事实与原一、二审认定的事实一致。本院认为，本案涉及的法律问题是：（1）发兴房产公司取消建房是否构成违约。（2）认购费属于定金 。关于发兴房产公司取消建房是否构成违约问题。本案发兴房产公司与王明春签订《壹品星海二期认购书》是在发行房产公司取得商品房预售许可之前签订的，该认购书 ...
//www.110.com/panli/panli_21483454.html -了解详情
出现订金、押金等字眼，不能将其一概认定为法律意义上的定金。如果认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还， 质量保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
依法改判。 被上诉人慧羚公司未提交书面答辩状，口头答辩称：原判事实清楚，适用法律正确。 经审理查明，本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为 因此，该《认购书》不是商品房买卖合同，其性质应属双方订立商品房买卖合同的担保。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
//www.110.com/panli/panli_75012.html -了解详情
当事人的真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，应为合法有效。该认购书约定曾巧玲认购南宁市新阳路292-1号“新阳国际” 4栋1102号商品房，在签署认购书时 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，该院判决如下：一、解除曾巧玲与农辉公司于2011年1月1日签订的《“新阳国际”物业认购书》；二、 ...
//www.110.com/panli/panli_49154906.html -了解详情
审判一庭编著的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》一书中关于违反认购书应如何承担法律责任态度不明朗，未作出 的条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
定金未交，2005年3月15日前付清，否则定金不予退还”及“如乙方不认购本套商铺，可换香榭苑11-1-501号住房，价格按1678元/ m2， 认购书中注明的“香榭苑11-1-501号住房”另行出售，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
//www.110.com/panli/panli_22028089.html -了解详情
杭，女，45岁。上诉人莆田市香冠建设开发有限公司因与被上诉人黄向阳预售商品房纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第487号民事判决， 原告已按《认购书》的约定支付了全部价款，并已实际占有使用该讼争的车库。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
//www.110.com/panli/panli_20658172.html -了解详情
成本为每平方米3,657元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义 的行为，才构成违法；行为人实施了法律未明文禁止的行为，一般不认定其违法。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）亦规定：“ ...
//www.110.com/panli/panli_107500.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房认购书法律问题
- ·装饰装修合同纠纷适用法律...
- ·签订合同需要注意的问题
- ·法人代表授权书
- ·确认具体行政行为
- ·劳动合同管理办法
- ·认购协议商品房买卖合同
- ·著作权的许可使用
- ·信息咨询服务合同
- ·中国科学院计算机网络信息...
相关搜索