机制条款； 7）声明、陈述和保证条款； 8）保密条款； 9）违约和损害赔偿条款； 10）争议处理条款。 特别提示：合作开发合同与土地使用权转让 应按照《城市房地产管理法》的规定，依法在取得国有土地使用权的土地上进行商品房开发建设。国家禁止以“现代农业园区”或者“设施农业”为名，利用集体建设用地变相从事 ...
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代表人）签订项目转让协议书一份，双方约定：甲方将综合楼项目整体转让给乙方，乙方买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方 协议虽系双方真实意思表示，但是由于长城电器厂综合楼建设项目不具有规划许可证、商品房建设用地出让和审批手续、建设工程施工许可证等法律手续，拆迁指挥部也不具有 ...
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协议书及装修费收据，证明原告对所购房屋进行了装修，共支付装修费人民币95万元；(五)面积测绘表，证明房屋的实测建筑面积是686．89平方米，与认购 的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997 ...
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31日，长城电器厂与湖南省恒发房地产开发有限公司（以下简称恒发公司）订立《项目转让协议书》，约定长城电器厂将综合楼项目以合法手续转让给恒发公司。 2004年8月2 堆子）拆建指挥部订立《拆迁安置协议》，但该拆迁项目无规划许可证、商品房建设用地出让和审批手续、建设工程施工许可证，且拆建指挥部也不具有国家 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十六条规定：“当事人以 ...
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杭州富春湾开发区春江花园项目筹建处(以下简称筹建处)签订一份协议书，其主要内容是筹建处替代丽通公司履行《认购书》项下之全部权利义务并向丽通公司支付其已付给 法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体，太鹏 ...
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价款。 另查明，开封市房地产权产籍监理处祥和测绘大队房产分户图中的XXX号与协议书中的“中大商贸城” 从北向南西X号和催办函中的XXXX号商铺，是本案 凌学要求的逾期交房违约金，因协议中未对延期交房的违约责任进行约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十七条第三 ...
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诉至法院，请求人民法院判决二被告连带赔偿原告经济损失80930元，判决第三人在受益范围内承担责任。原告提供的证据有： 1、商品房买卖合同复印件1份，用以证明 7号楼4单元402房钥匙交付原告之妻，同时与原告之妻签订了业主入住协议书。2009年9月21日，原告向被告物业公司交纳装修垃圾代理清运费400元 ...
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红线范围内的山岗地132000平方米(折合198亩)，协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字(1993)甲168号和 一直未将土地交付给运喜公司使用，鸿业公司构成了违约，并判决鸿业公司向运喜公司赔偿不能按期交付土地所造成的损失。运喜公司自1999 ...
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红线范围内的山岗地132000平方米(折合198亩)，协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字(1993)甲168号和 一直未将土地交付给运喜公司使用，鸿业公司构成了违约，并判决鸿业公司向运喜公司赔偿不能按期交付土地所造成的损失。运喜公司自1999 ...
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