系无效协议，被告刘龙好应当将所收原告购房款予以返还。由于原、被告间的协议无效，对原告要求被告承担利息的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民 之规定，判决如下： 一、被告刘龙好于本判决生效后三日内退还原告陈英商品房预付款40000元； 二、驳回原告陈英的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行 ...
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后者的购房预付款无事实及法律依据。最后，判决开发商退还了王先生预付的2万元定金。 本律师在办理了大量惠州地区的退房、退定金的商品房预售合同纠纷 。这种情形本律师认为属于双方明知故犯，开发商恶意诱导购房者，购房者可主张解除解除认购协议，并要求开发商退还定金。实践中各级法院也支持本律师的上述代理意见。 2 ...
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H区洋房一套，并补偿三被告现金人民币20元和一套商品房预付款8万元，总价达230万元；另外，赔偿协议的签订时存在重大误解，三被告威胁要控告原告和政府人员 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。现四原告认为原、被告之间的赔偿协议不等价公平，违反了民事活动应当遵循的公平原则，且被告方存在欺诈胁迫的行为， ...
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卖给李圣贵，共计人民币65万元。2004年4月27日，按协议李圣贵交给崔德政25万元购房预付款，当时我在场，并以保证人的身份在该收条上签了字。 结案证明、收条均证实崔德政与韩一如的房屋买卖纠纷已经审理并执行结束。18、商品房买卖协议证实，崔德政以焦作市电业局综合服务中心的名义与殷成月签订的商品房买卖的 ...
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内容为原告自2003年3月开始向宋某租房至今）、宋某身份证复印件1份、商品房转让协议1份（2005年1月5日签订，内容主要为宋某、吴雅香购买李某 第一被告赔偿。第一被告在支付赔偿款时已向原告支付的现金和垫付的医费用应作为预付款予以扣除。原告各项损失具体确认如下：一、医疗费，系治疗因本起交通事故造成损伤 ...
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商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与 消费者在交付了定金后，合同才生效；(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应 ...
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完整竣工结算资料等，发包人有权拒绝结算、支付工程款。第78条 工程预付款的支付律师可依约合理提示承包人应得到预付工程款的时间；对发包人不 信息和事实。127.2.2对“烂尾楼”工程项目的调查(1) 项目是否已经取得商品房预售许可及实际预售备案情况；(2) 项目是否存在查封抵押等限制性权利；(3) 项目 ...
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，合同不成立时预付款应当返还。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同 买卖合同， 应当按照法律关于定金的规定处理” .这是将“ 因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同” 作为定金罚则的构成要件。 (二)定金罚则的免责事由 定金罚则在某些 ...
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阿波罗购物中心面积约795.45平方米和552.73平方米的楼房抵付给高占昌作为工程预付款，实际工程款届时实行多退少补。朝阳天信公司于2008年6月将上述房屋以 忠平与高占昌签订的《房屋抵押协议》的内容和精神，将1680.11平方米商品房作为阿波罗购物广场一、二期装修工程的预付款，多退少补，并无不当。 ...
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日，原告董文献与被告金运房地产公司签订商品房购销合同及关于对商品房购销合同的补充条款、关于委托经营的补充协议。双方约定被告金运房地产公司将郑州市二七区金 定金80 000元，预付款225 434元，按约定原告欠付购房款240 953元也冲抵完毕。2000年9月6日，双方签订三年委托租赁协议，但被告也未 ...
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