发生的商品房预售行为无效；2、判令被告陈某返还现金人民币96210元，并按银行贷款利率支付占用期间的利息；3、判令被告陈某承担本案诉讼费用 预售合同无效。被告陈某没有与湘阴县城市建设综合开发中心办理有关挂靠手续，也未依法取得商品房预售许可证，冒用该中心名义以“湘阴县城市建设综合开发中心锦江花园项目部” ...
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，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定， 按月利率2%计付违约金，直至房屋交付之日；3、本案一、二审的诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司答辩：1、一审法院审判程序合法 ...
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宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年3月26日，卢洁嫦(乙方)与 房地产预售契约》约定该房地产在实际交付使用后九十天内，上诉人应协同被上诉人办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续。但被上诉人于2000年10月18日收楼 ...
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办理按揭还款的委托手续及其他全部与按揭相关的资料交与田某，由田某办理按揭，费用由贾某承担；案件受理费5，660.00元由贾某承担。贾某不服 使用多年，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理 ...
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收取原告的权证综合费2124元返还给原告；七、判令被告承担本案的全部诉讼费用。被告恒康公司辩称：被告已实际开通小区道路，如原告请求开通小区外围出入通道 报建审核书》等开发文件。后以被告一方的名义取得了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第19990069号)等证件。2002年1月8日，原 ...
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》，判令金建房产公司退还购车库款89967.50元和利息4901.06元以及其他费用100元，并赔偿与购车库房款额89967.50元等同的赔偿款，承担本案的 。原广东省顺德市人民法院一审审理认为：金建房产公司对外预售商品房，已办理了商品房预售许可证等合法手续，其预售商品房的行为合法。梁柏元、陈学俭与金 ...
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(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编：金 公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的 ...
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一审法院经审理查明：金桥公司于2009年10月30日取得金桥农产品批发市场的商品房预售许可证。2010年1月5日，金桥公司(甲方)与莫伟宇(乙方)签订一份《 《商品房买卖合同》时，须提供相关身份证明，甲方代为办理合同备案及预告登记，所需费用由乙方按政府有关部门规定标准支付；乙方在签署本《认购协议书》后 ...
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房价款的2％向原告支付违约金5950.1元；3、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告以被告已将办理涉案房屋权属登记的资料报产权登记机关备案为由，申请撤销 许可证》、6、南房预字【2006】第176号《商品房预售许可证》，证明被告开发鼎华苑商品房住宅楼及商品房买卖的产权登记必备的文件齐全；7、南公消检【 ...
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房价款的2％向原告支付违约金6532.1元；3、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告以被告已将办理涉案房屋权属登记的资料报产权登记机关备案为由，申请撤销 许可证》、6、南房预字【2006】第176号《商品房预售许可证》，证明被告开发鼎华苑商品房住宅楼及商品房买卖的产权登记必备的文件齐全；7、南公消检【 ...
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