咱们可以签订一份补充协议：40年之后，剩余的30年内，国家所征收的一切费用，由我们公司负担。”当然我不会答应这个缓兵之计、几乎是一张白条协议， 购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的， ...
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预售许可证信息仅在此合同体现出批准机关及许可证号，并未单独提供真实、直观的“商品房预售许可证”原件内容，故无法判断该许可证的真实性及有效性。 且对于该合同样本内的 购商品房有可能存在因目前未知的种种原因导致无法办理产权登记。且在合同中未说明交房后的物业管理费及物业费用等事项。且合同中未列出其在广告中所 ...
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。 第二条 商品房销售依据。 买受人的商品房为预售商品房。批准机关为XX，商品房预售许可证号为XX。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房， 出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（ ...
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，然后再2015年3月份又交了7.7万元的首付款，但不知道这个楼盘当时没有预售许可证，就这样到了2016年11月12日受销售人员短信通知去售楼处签 费用11400元，配套费用14288元，贷款金额需要21万元，由于当时银行贷款工作人员也在售楼部，销售人员让我把我的那份合同给了银行工作人员办理按揭，而且 ...
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你好！我于2014年4月6号买了一套商品房，当时全部房款已经交清签的也有合同，于2015年5月份把办理房产证所需费用也已经交清，但是在2015年年底听说我们所买的房子没有预售许可证现在我该怎样维权。谢谢...
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本人买了一套城中村改造项目的商品房！开发商至今没有取得预售许可证，目前只有五证中得两证。我们只是签了一个认购合同，没有签正式的售房合同，现在到了交房时间，并通知 保障吗？？本人已经买了这个房子，首付也付了，还从银行办理了按揭贷款，现在到了交房时间，就想问一下开发商让我们交齐各种费用之和才交房、交钥匙。...
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第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为_xx市房产管理局_，商品房预售许可证号为___x房商预__， 。 ____________________________________________________________________。 第三条 买 ...
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条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第207 ）房屋契税（2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行按揭所产生的保险费、公证费、抵押管理登记费相关费用（4）电话、宽带开通费（5）办理 ...
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到这样一条约定“本楼盘属于南阳市新型社区项目，开发公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4月 ，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并办理购房相关手续，甲方认为自愿放弃认购行为，所认购房屋另行出售，乙方支付甲方 ...
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，施工许可证号为XXX。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为XX市房产局，商品房预售许可证号为XXX。 第三条 买受人所 按以下方式处理：房屋一经交接与风险随之转给买受人，买受人未按约定时间办理交接，自该合同约定交房时间之日起每逾期一日需向出卖人支付总房款 ...
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