案情简介： 林某是一个下岗在家的普通上海本地人，为维持生计，在路边商铺开设一家小饭店。这家小饭店是林某于2010年2月花了7万元转让费从上家盘 就房屋租赁合同而言，需要注意的有以下几点： 1、合同签订双方的主体资格。 很多租赁合同的出租方本身也是承租者，并非产权所有人，也就是通常所说的二房东。在签订 ...
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双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。第二条 租赁 一方有权向违约方要求赔偿违约金______ 元。本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章） ...
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双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。第二条 租赁 一方有权向违约方要求赔偿违约金______ 元。本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章） ...
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，综上，原告认为，被告使用原告商铺，就应按约支付费用，逾期应支付合同违约金（滞纳金）。合同到期不交回租赁场地，给出租方所造成损失，依法应当予以赔偿。故 小唐支付拖欠的租金、滞纳金等，并赔偿新恒业因无法按时向明斯克交付场地而带来的违约损失。庭审过程中，新恒业提出和谐的鉴定结论不合法：1、图纸未经确认；2 ...
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广播宣传。 第三组证据：证据10、合同备案两份。 第四组证据：证据11、2006年12月31日关于1–66、67号商铺租约相关问题的会议记录（复印件）； 之总和作为违约金，违约金不足抵付对方经济损失的，违约方还应负责赔偿；甲方确认有出租该房屋的权利，因甲方无权出租而造成乙方损失的，甲方应向乙方支付两个 ...
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不导致合同无效，按合同法的相关规定，属于可以解除的合同。目前出租方对该商铺已经行使了解除权，原、被告双方的转租合同已不能继续履行，造成此状况，双方均有责任，原告超出原租赁期限一年与被告签订转租合同，造成合同无法履行，属缔约过失行为，应承担违约责任，负有主要责任。被告在签订合同之前没有尽到 ...
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双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。 第二条 有权向违约方要求赔偿违约金_________元。本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章 ...
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承租人加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约，出租方有权解除合同收回商铺，所交押金不予退还。双方签订合同时，承租人还应向出租人交纳租赁押金10000元，合同终止时，承租人应交清租金、物业管理费、水电空调使用费等相关费用后，出租人无息向承租人退还押金 ...
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承租人加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约，出租方有权解除合同收回商铺，所交押金不予退还。双方签订合同时，承租人还应向出租人交纳租赁押金10000元，合同终止时，承租人应交清租金、物业管理费、水电空调使用费等相关费用后，出租人无息向承租人退还押金 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ， 有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠 ...
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