且经甲方及大厦物业管理中心确认乙方没有任何违约及欠费行为后10个工作日内，甲方退还乙方所交纳的履约保证金，履约保证金不计利息，租赁期内，因乙方原因导致合同 韩璐阳等承租户未交纳租金为由解除双方的合同，实属卓越公司单方违约提前解除租赁合同，韩璐阳迫不得已同意解除，但合同解除的原因在于卓越公司，应当由卓越 ...
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且经甲方及大厦物业管理中心确认乙方没有任何违约及欠费行为后10个工作日内，甲方退还乙方所交纳的履约保证金，履约保证金不计利息，租赁期内，因乙方原因导致合同 陈恩萍等承租户未交纳租金为由解除双方的合同，实属卓越公司单方违约提前解除租赁合同，陈恩萍迫不得已同意解除，但合同解除的原因在于卓越公司，应当由卓越 ...
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证据5、XX酒业销货清单1份，证明被告因经营状况不佳未能及时支付房租，以五粮液酒冲抵房租；证据6、《XX前期物业管理服务协议》；证据7、《每日现金收入 系张XX代表被告XX公司签订，并经被告XX公司盖章确认。后原告龙XX发出解除租赁合同的通知，张XX于2010年4月30日在通知上签字确认，通知载明：原 ...
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签订的租赁合同；2007年11月30日杨学业与高宏的租赁合同关系；岳阳豪门物业管理有限公司与易军签订的租赁合同。证实部分房屋租给了他人。3、岳阳市天福物业管理 2009年8月31日向泓林公司发出的租金催收函，同年9月10日出具的解除租赁合同的通知书，两份文书都是麦田咖啡会计谢瑞林签收的。泓林公司提供了 ...
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合同内容和条款方面的法律风险。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的 期限内仍不予恢复原状，出租人有权参照合同法第219条的规定解除租赁合同并要求赔偿损失。第8条：因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除 ...
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通知书；对物业公司出示的证明有异议。被告收到过原房屋产权人于2009年12月25日发的函件，函件内容为因被告违约，房屋出租方通知解除租赁合同，但 为由诉至本院，请求判决如其诉请。另查明， 2009年11月18日，上海新湖物业管理有限责任公司发出《违章装修整改通知书》，责令上述房屋业主（使用人）在 ...
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，大部分案件已经审理完毕，因原告暂无偿付能力，上述案件均暂缓执行。审理中，原告认为，对其于2009年3月31日发出的同意解除租赁合同的律师函予以确认， 现原告提出的请求于法有据，法院应给予支持。被告认为，渗水事件发生在五楼，由于该房屋的权利人及物业管理均不是被告，且配合解决渗水事件并非涉案租赁合同解除 ...
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××市××区××路××弄××号×××室，系被告付a之父。原告上海A物业管理有限公司诉被告付a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年4月1日以（2008） 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。就本案而言，租赁合同约定的租赁期限至2007年5月31日，此后，被告付a继续 ...
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经营需要对该商铺进行装修，并于2006年9月份开始营业经营，由洛阳顺驰物业管理有限公司洛阳分公司于2006年9月28日向原告发出的整改通知为凭。从 郭江涛发出解除租赁合同通知书，双方租赁合同关系予以解除，郭江涛所交定金则不予退还。郭江涛租赁商铺经营所进行的装修，经司法鉴定价值为10094.42元，因顺 ...
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管理费。租赁期内乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担。签订本合同前，乙方已支付定金12,718元给甲方。双方同意上述定金于 日起，两被告拖欠支付租金、物业管理费及电费。2009年4月22日，原告委托律师向两被告发出《律师函》，要求与两被告解除租赁合同，由两被告在接函后 ...
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