，由转让方和转受让方共同提出)；2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件)；3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据；转让土地 )提出土地出让申请，并准备有关文件(要求：申请人提供的材料应规范、齐全、真实、有效，复印件统一用A4纸复印，图纸可按原图大小复印，也可缩印，复印 ...
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土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）持有国有土地使用证的；（二）具有地上建筑物、 土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的。第五十五条划拨土地使用权转让、出租、抵押 ...
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优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将土地使用权转让给第三人时，转让合同应注明原租赁关系，原租赁合同对第三人和承租人继续有效。第五章土地使用权 土地使用权出让手续，补交地价款，换领《国有土地使用证》。第五十条划拨土地使用权转让、出租、抵押补交地价款，根据其位置、用途和使用年限，按下列标准收取：（ ...
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与被上诉人间的土地使用权转让合同当作“土地使用权出让合同”进行认定和审理，属于明显的认定事实混乱不清，适用法律错误。原审判决以涉案土地是划拨土地，被上诉人未 法律错误，并且，地震局和被上诉人拖延不完善涉案土地使用权的出让转让手续并以《终止房地产买卖合同的协议》有效退还购房地款为由提起诉讼，难辞恶意毁约 ...
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与被上诉人间的土地使用权转让合同当作“土地使用权出让合同”进行认定和审理，属于明显的认定事实混乱不清，适用法律错误。原审判决以涉案土地是划拨土地，被上诉人未 法律错误，并且，地震局和被上诉人拖延不完善涉案土地使用权的出让转让手续并以《终止房地产买卖合同的协议》有效退还购房地款为由提起诉讼，难辞恶意毁约 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条本解释所称的土地 起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。 第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。 第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 ...
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依法统管市区规划控制区、工矿区地政策地籍工作，负责对城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)的出让、转让、出租、抵押、终止进行权属管理和监督检查；市房地产管理 签订出让合同； (三)、土地使用者在出让签定之日起二十日内，向市土地管理部门支付出主金，办理土地使用权出让手续。第三十三条划拨土地使用权转让、 ...
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同等条件下承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时，原租赁合同时第三人和承租人继续有效。第三十四条土地使用权 四十八条划拨土地使用权转让、出租、抵押必须事先到土地所在市、县人民政府土地管理部门补办土地使用权出让手续，其审批程序如下：（一）土地使用者应当持有国有土地 ...
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