，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的， 另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”另一种途径是通过善意取得 的制度框架下进行解析。诚如德国学者霍恩所言：“在各种交换性的行为中，买 卖是最重要的一种。”买卖合同是所有有偿合同之典范，我国《合同法》将买卖合同 ...
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或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有的，买受人不是善意第三人，在其他共有人不追认登记权利人卖房的情况下，买受人与出卖人共同侵害了其他 没有约束力。 第十条 买卖双方为逃避税收在居间买卖合同中约定虚假成交价，一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。 ...
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，因债务具有相对性，涉及第三人利益，即使法院判决债务由夫妻一方偿还，如其恶意不偿还，债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债，是故人民法院不宜直接插手处理债务问题。 中，男方并无证据证明是男方父母全额出资（从证据的“三性”角度分析，仅凭卖房协议和收条，只能证明男方父母卖掉了旧房的事实和男方父母收到买房人6 ...
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，因债务具有相对性，涉及第三人利益，即使法院判决债务由夫妻一方偿还，如其恶意不偿还，债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债，是故人民法院不宜直接插手处理债务问题。 中，男方并无证据证明是男方父母全额出资（从证据的“三性”角度分析，仅凭卖房协议和收条，只能证明男方父母卖掉了旧房的事实和男方父母收到买房人6 ...
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，因债务具有相对性，涉及第三人利益，即使法院判决债务由夫妻一方偿还，如其恶意不偿还，债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债，是故人民法院不宜直接插手处理债务问题。 中，男方并无证据证明是男方父母全额出资（从证据的“三性”角度分析，仅凭卖房协议和收条，只能证明男方父母卖掉了旧房的事实和男方父母收到买房人6 ...
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，双方另有约定的除外。”按照此规定，在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方购置，继承、受赠、兴建的房屋都归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻双方 竞价方式解决。”在双方同意或双方经济、住房条件基本相同的前提下，这也不失为离婚时分割房改公房的一条有效途径。根据前述规定，夫妻离婚时，房改房应当按照它的实际 ...
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贷款才能支付房款，此种情况一定要明确约定若银行不同意发放贷款该如何处理。 四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品的归属；水、电 房屋现价之间的差价呢？根据《合同法》第113第1款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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版权所有人为本文作者（发布者）。未经版权所有人书面同意，不得转载或复制。 案情提示：在 张莉莉（化名）与陈果（化名）离婚案件中，我方律师代理张 的只剩下卖房款的定性问题。 我方认为本案中卖房款既然并不明确属于《婚姻法》第十八条列举性规定中夫妻一方的财产情形，而且对于将来的利益（即偿还贷款的本息后取得 ...
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积极沟通，说服该公司同意提前变现查封的财产。后法院多方联系，寻找买家、积极变现，在一周内将该公司全部机器设备变卖，并将所卖款项405000元全部汇入 夫妻一方能够举证证明该债务非用于家庭共同生活的，应当排除夫妻一方对债务的偿还责任。 新政出台买不了房 定金十万应予退回 【案情】 2011年1月16日， ...
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月28日与原告签订了房屋归还协议，双方约定了退房退款，实际是对原买卖合同的解除，故其买卖关系不存在，该房屋的所有权仍为原告所有，至于李隆忠 两个法律问题需要解决：一，没有办理产权过户手续的房屋买卖是否有效；二，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效。 首先，关于没有办理产权过户手续的 ...
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