变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的 ）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理 ...
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人没有足够的财产赔偿损失，受让人将会蒙受不必要的损失。事实上，虽然抵押物转移，所有权的主体变更了，但是抵押物本身还是存在的，抵押权也没有变化，抵押权没有 49]所以许多动产设定抵押是非常困难的，那么在当事人没有办理抵押登记的情况下，该动产抵押的效力如何，值得研究。我国担保法第43条规定：“当事人以其他 ...
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变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的 ）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理 ...
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，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效，应当根据合同法的有关规定 和受益人之间存在着重大的债权债务关系，一旦作为担保银行债权的房屋出现无法办理抵押登记的情况，不能为银行的债权提供担保，债务人又无法提供新的担保， ...
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，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效，应当根据合同法的有关规定 和受益人之间存在着重大的债权债务关系，一旦作为担保银行债权的房屋出现无法办理抵押登记的情况，不能为银行的债权提供担保，债务人又无法提供新的担保， ...
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双方协商未果，陈女士委托本律师向朝阳区人民法院起诉，要求继续履行合同，协助办理房屋所有权转移登记手续。立案当天，向法院申请财产保全，法院依法裁定冻结房屋过户。 二、 情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定；第六，签订合同时要求卖房出具手写房屋未出租证明。 走专业化道路，做 ...
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办理了新的土地使用权证，并付清了土地转让款给丙公司。乙银行发现已经办理抵押登记的抵押物被转让，遂向法院起诉，请求判决：甲公司偿还贷款本金和利息；确认 人之间的利益如何平衡，在理论和实践中均存在较大的分歧。 一、抵押权追及力的法理基础 在传统民法上，为促使物尽其用，抵押权设定后，抵押物并不转移占有，也 ...
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基雅维里在其名著《君王论》中指出：“一个君王，如果想保持他自己的权势，必须学会如何不做好事”，“某些事看来是道德的，但其结果却置国君于败亡；另外一些事，看来 的嫡生女入宫，太后听从了王莽的建议，下令将选后之事交付有关官署办理，登记人选诸女姓名时，王莽发现其中的女孩多数品德、容貌都在自己女儿之上，心里很 ...
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全权办理。但在出具承诺函后，第一被告和第三被告均未到国土房管部门办理抵押登记手续。第二被告原名为湛江港务局，2004年3月23日经批准改制为现名，承接 一致，也并未超过合同约定标准，本院予以确认。第一被告提供的质押物(液化石油气)从未转移由原告占有，该物一直由第一被告作为出质人占有，并未移交给质权人， ...
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物权变动的规定及相关原则 在执行工作中，绝大多数的执行标的就是财产，因此，如何正确认定财产的所有权归属及变动也就显得至关重要。目前，《物权法》有关物权变动 协商等方式取得的荒地等承包经营权和正在建造的建筑物设立抵押权的，应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。（3）质押的其他财产权利。《物权法》第2 ...
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