事实理由，撰写答辩状，判断案件是否超过诉讼时效、管辖法院是否正确等。对开发商出售、出租或赠与的绿地，律师应收集如下证据： (1)绿地的规划审批文件； (2)绿地允许转让 该房屋抵押给第三人，导致买受人无法取得房屋而要求解除合同的，律师应重点审查开发商是否存在未告知买受人抵押的事实，若存在，则应审查买受 ...
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歌舞厅未能依约保证经营场所正常使用，以致合同期限未满经营用房被收回，无法实现合同目的，违反合同约定，现张军要求解除合同并返还2008年5月19日至 日到期合同的房租，还包括2005年到期房屋的房租。电影中心从未提出终止2000年租赁合同。第二，承租房屋直到现在仍然由田志勇管理使用，没有被收回，停电是张 ...
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接到对方通知后应立即报告法律顾问室，并会同法律顾问室提出是否同意解除以及如何补救的措施。 12.合同的履行 12.1合同一旦成立，经办人和部门领导应当做好合同 。二是交付不动产的，在不动产所在地履行。如在以房屋为标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性决定 ...
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？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是 请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之 ...
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，绝大部分职工下岗分流，化工设备厂从生产型企业转入以出租厂房租赁经营营生。根据联营厂2007年12月31日资产负债表显示未分配利润年初数为－20,538,864.42元、 中不作处理，可由原、被告在解除联营协议书后按约定另行解决。据此，依照《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第五条第 ...
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提供的合同附在下面.望及时帮我分析一下，告诉我，如何处理较为妥当,万分感谢！ 原来合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租）方： 身份证号码： 身份证号码 月和使用面积计算，每月租金为 元，总额为 元（大写： 元整）。在房屋租赁期间，以下费用由乙方向相关部门支付：1、水电费；2、煤气费；3、 ...
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约定向薛建英交付了商铺，薛建英接收商铺后，即将房屋租赁给了郑州金旺角商贸有限公司，双方合同已经实际履行。一审法院在没有任何证据支持，更没有到现场实际 明显错误。真不知道损失是如何计算来的，又依据什么，非常荒谬。综上所述，原审法院审查事实不清，证据不足，认定事实严重错误，判决解除已经生效并实际交付过房屋 ...
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合同，约定原告向被告出租8亩土地，由被告独立经营“××公司助燃车间”，原告不得干涉被告经营，被告承担一切安全责任；涉案合同实质上是土地租赁合同，此后虽经两次 渝一中法民初字第367号民事判决书所述，解除合同的根本原因是原告拒绝继续以其名义办理涉案项目的相关手续而非被告未按约支付电费，故原告的损失与被告 ...
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设立的东岸公司未按合同约定的酒店经营面积交付房屋，其有权拒付第二期承包金，其未违约的抗辩理由是否成立；三、东岸公司与上诉人签订的酒楼承包租赁合同是否应由双方继续履行；四、如合同解除，上诉人为承包经营酒楼已实际投入的30万元酒店用品应如何处理；五、原审法院对上诉人投入的酒楼装潢 ...
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，且陈某某于2002年9月5日与鼎和公司签订《委托租赁合同》，委托租赁期满后，仍由鼎和公司将该商铺出租经营，第三人刘某有理由相信鼎和公司有权将 主张，原告与被告鼎和公司签订的《委托租赁合同》中双方未就租金标准达成合意，鼎和公司无确实、充分证据证明统一标准的具体数额。双方在合同到期后，至今未签订新的协议 ...
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