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其约定。 房屋租赁合同作为继续性合同,大部分情形均是约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是,承租方拖欠租金超一年后,出租方没有解除合同,双方仍 合同中的案件越来越多,最高法解释对房屋租赁合同在企业法人中的处理没有具体的规定。企业法人分立或合并的,原来的租赁权如何处理?企业法人进入破产清算程序的, ...
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.7.8。 2011年7月13日,李四(甲方、出租方)与张三(乙方、承租方)签订《房屋租赁合同》,约定甲方将坐落在长沙市芙蓉区解放中路XXX号甲公司门面壹 查明的事实认为,李四与甲公司之间的《门面房租赁合同》于2011年12月31日期满,门面房应归还甲公司。张三到期不归还门面已构成对甲公司的侵权,应向 ...
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,原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同合同约定,因出租方到约定期间(2012年8月31日前)给承租方提供消防备案书(消防验收 人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 “租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的, ...
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装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢?李某与王某签订房屋租赁协议,约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店,为期一 分离。装修系动产附合于不动产之上,按照民法主物所有人取得从物的原则,房屋租赁合同解除后,装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后, ...
//www.110.com/ziliao/article-473449.html -了解详情
与添附规则适用的后果,导致承租人与出租人间利益的失衡。对此,笔者认为正确的理解是: 首先,在房屋租赁合同履行过程中,承租人不论出于什么样的原因(依 [2009]11号第9到14条的规定,明确了对于房屋租赁合同的装饰装修物,出租人是否应对承租人进行补偿以及如何补偿的问题。最高人民法院民一庭负责人在对立法 ...
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承担与添附规则适用的后果,导致承租人与出租人间利益的失衡。对此,笔者认为正确的理解是: 首先,在房屋租赁合同履行过程中,承租人不论出于什么样的原因(依约 】11号第9到14条的规定,明确了对于房屋租赁合同的装饰装修物,出租人是否应对承租人进行补偿以及如何补偿的问题。最高人民法院民一庭负责人在对立法进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-230957.html -了解详情
与添附规则适用的后果,导致承租人与出租人间利益的失衡。对此,笔者认为正确的理解是: 首先,在房屋租赁合同履行过程中,承租人不论出于什么样的原因( 释[2009]11号第9到14条的规定,明确了对于房屋租赁合同的装饰装修物,出租人是否应对承租人进行补偿以及如何补偿的问题。最高人民法院民一庭负责人在对立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-203839.html -了解详情
;原公房为家庭承租的,以现家庭户主为承租人,确定户主的,由家庭成员推选代表作为承租人。私房出租的,以房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。无书面合同的, 的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况: 1、已解除租赁关系或租赁合同到期,但承租人未能如期搬迁的。 在此情况下,应由被拆迁人向 ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
;原公房为家庭承租的,以现家庭户主为承租人,确定户主的,由家庭成员推选代表作为承租人。私房出租的,以房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。无书面合同的, 的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况: 1、已解除租赁关系或租赁合同到期,但承租人未能如期搬迁的。 在此情况下,应由被拆迁人向 ...
//www.110.com/ziliao/article-131331.html -了解详情
签订续租协议, 但双方在租约期满前一个月并未签订续租协议,而是解除房屋租赁合同,被告在此之后才将涉案房屋出租给他人, 鉴于原告已不是涉案房屋的 的纪录片《舌尖上的中国》播出后,生意比以前更加红火,恰好该铺位的租赁合同到期了, 出租人要求由原来的月租金9000元涨至18000元,承租人觉得难以承受, ...
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