本人男，49岁，有一个姐姐和妹妹，父亲去世留下房产（农村小产权），房产证上为本人名字，土地使用证为父亲名字，现因父亲已去世想将使用证改为本人名下，咨询过当地，需要姐姐和妹妹签字方可转于自己名下，现特别咨询怎么才能不用姐姐和妹妹签字就能将土地使用证改为自己名下，需要提供哪些证件或证明。...
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家里有一处房子，是属于集体性质的土地，有宅基地证，也有房产证，大概这就是小产权的房子吧，最近老有消息说有开发商要拆这片，但对于具体怎么个拆法，我们老百姓在法律上可以享受到哪些权利，又有哪些义务，我们非常不清楚；现在土地所属的集体，说要按本街1：1更换，户口外街的1：0.8更换， ...
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亲戚是农村的，我用他们的名义买了小产权房，只办理了土地使用证，但他有债务纠纷，如果我用自己的名义办理了房产证，他的债务会不会影响我的产权？...
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现已居住生活几十年，形成新村，四世同堂，三世同堂，等等都有，但是没有房产证，去土地管理所办理 但是不给办能不能按违法占地拆迁？ 2与城镇保障性住房性质是否有关联？农民不需要政府解决，个人自己解决住房，减轻国家负担 也不属于小产权房，能否按非法占地被拆迁...
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现已居住生活几十年，形成新村，四世同堂，三世同堂，等等都有，但是没有房产证，去土地管理所办理 但是不给办能不能按违法占地拆迁？ 2与城镇保障性住房性质是否有关联？农民不需要政府解决，个人自己解决住房，减轻国家负担 也不属于小产权房，能否按非法占地被拆迁？...
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没有土地使用证，只有房产证和契证，土地使用证是集体的，能买吗？买了有什么影响？是不是就是小产权房...
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没有土地使用证，只有房产证和契证，土地使用证是集体的，能买吗？买了有什么影响？是不是就是小产权房...
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我在湖北荆州市公安县，我想咨询一下，老师你好！我有三间平房被本地开发商以土地面积换取建筑面积的方式在原地进行商品房开发，并且签订了合同，开发商收走了我的土地使用证和房产证，但是到现在为止土管所和房管所并没有要求我签字过户。后来听说国家现在正在严管小产权房的非法开发和建筑，于是我就通过 ...
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本人1991年与本村村民私下买卖小产权房，到现在因为只有原来的房产证，但村里到现在没给办下来土地使用证。到房产部门过户没有土地证不给过户，请问怎样才能有法律效应。...
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我在潍坊坊子老区买套二手楼房有房产证.但是没有土地使用证.以前是单位分的房子，请问对以后买卖交易和拆迁有什么影响？这属于是小产权的楼房吗？能不能买？...
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