故未来的《中华人民共和国物权法》可以吸取。 三、停车位与房屋所有权 南京某住宅小区共有59个地下停车位，开发商以至少8万元的单价卖掉了37个，其余 中国台湾最高法院2002年度台上字第2108号民事裁定。 [16] 蔡明诚：《停车位所有权及专用权相关问题探讨》，《台湾本土法学杂志》第53期，2003年 ...
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故未来的《中华人民共和国物权法》可以吸取。 三、停车位与房屋所有权 南京某住宅小区共有59个地下停车位，开发商以至少8万元的单价卖掉了37个，其余 常见。例如，中国台湾“最高法院”2000年度台上字第 2119号民事判决认为，地下室停车位属于公寓大厦的共同使用部分，仅系建商将之列为约定专用部分另行出售 ...
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主体；土地登记 【写作年份】2013年 【正文】 要点提示 A房地产开发公司开发某小区。A房地产公司与某市国土局签订《国有土地使用权出让合同》，合同约定，某 业主委员会即原告有无本案诉讼主体资格；第二，被告某市政府就某小区小区地上停车位给第三人某房地产开发公司核发《国有土地使用权证》需要开发公司提供 ...
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2003.p227. [12]梅夏英，王亚西.论高层建筑物的车库归属[J].烟台大学学报(哲学社会科学版)，2006，(10). [13]朱金东.小区地下停车位权属探析[J].内蒙古电大学刊，2006，(3). [14]傅鼎生.物权原理与物业管理[J].政治与法律，2004，(6). [15]《物业 ...
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拥堵和住房问题无时无刻不在牵动着我们的神经，而与该两者均密切相关的问题---停车位问题，更日益成为广大业主密切关注的现实问题。随着机动车保有量的激增，买的到 由此产生的收益，该部分车位应由业主协商决定使用的事宜。 困惑二：停车位可以卖给小区以外的人吗？ 好多业主都抱怨开发商现在不是在卖车位，而是在拍卖 ...
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合适，401业主随后向物业出示了电视台工作证件并威胁物业说：如果你们不予以保留临时停车位，他就向电视台反映，给你们物业曝光。物业因其蛮横的态度无奈之下，有意为 我已休息，不做声即可。 如此蛮横的401让我们其他临时车主均很无奈，本来小区停车已很不便 他这么一来我们停个车起码得15分钟。15分钟饭都吃的 ...
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。既然属于业主共有，开发商就无权出售、附赠或者出租。 值得研究的是，停车位的权属问题是否仅仅依靠约定就能够解决问题？我认为，必须根据实际发生权属的 。在这种情况下允许当事人约定, 开发商必然会在合同中约定小区车位归属其所有,对小区业主的利益造成损害。从停车位建设成本看, 在大多数情况下这一成本被计入了 ...
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，制定本办法。 二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供 应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。 八、停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国家安全标准的规定，不得占用消防通道设置 ...
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小区以前自由停露天公共停车位不收费，现在小区公告说经过业主代表大会划下停车位，车多位少，先登记先得位，但需交280元1月，后到的没有停车位，小区不让业主进车了!这合法吗?...
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的车左后轮上方被刮掉了一块漆，我立即找了物业经理来查看情况，并要求物业能归还我原来的停车位。物业经理说要与我前面的车主进行商量，才能答复。现在我有以下问题要进行咨询： 1、今年上半年为了配合小区的停车位紧张的问题，物业将原来停3辆车的位置改为6辆车，而我的车又大又高， ...
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