刘娇娇于2011年4月24日向张程程支付定金10万元，《北京市存量房屋买卖合同》签署时，该定金则视为首付款的一部分；在房屋所有权转移登记手续办理当日，刘娇娇 娇娇认为本案的焦点是：刘娇娇与产权人张程程签订的买卖合同规避房屋交易中税收的瑕疵，作为居间人，链家公司有没有过错；链家公司是否为了获取高额的居间 ...
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对居间方不产生法律约束力。”法院认为：首先，委托人向居间人支付报酬的事实并非以所谓电子收据为必要证据，安信瑞德公司无权自行规定收据缺失与未支付款项 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的；由负有举证责任的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。故在本案中，李 ...
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有限公司襄城分公司(以下简称“樊房”)签订房产买卖合同的行为，是典型的房产买卖居间合同中委托人规避合同义务跳开居间人成交的行为,即“跳单”行为。被上诉人以此 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费225元，由上诉人安厦公司负担。本判决为终审判决。审判长 刘 峰审判员 李 锐代理审判员 曾 ...
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义务。联系人：白晓冬，联系电话13901193673。一审庭审中，恒达公司提交《终止合同通知》、《解除房屋购买委托协议通知》及对应物流快运单，用以证明其催促 的市场价。埃菲特公司不认可该证据的真实性和关联性。一审法院判决认定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。埃菲特公司与恒达公司之间 ...
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减，扣减数额应当视鑫天公司的履行程度确定，该院认定该公司应当收取居间服务费4000元。鑫天公司收取的5800元贷款服务费、评估费、银行流水服务费，因 合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任 ...
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事项，竭尽全力，为委托人提供信息服务和其他中介服务，以做好委托任务。三、履行居间合同时，委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司 买卖合同成立，以达到《合同法》第四百二十六条所规定的居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬的形式条件。而如果买卖双方对诸如国家规定的 ...
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，法院认为：原告（买方）、被告（卖方）与居间人作为签约的三方而签订的《房屋买卖居间协议》的合同性质。首先这是一份三方当事人，两个法律关系 与原告签订“正式房屋转让协议”是办理过户手续的一个程序性步骤，原被告之间在《房屋买卖居间协议》中已对房屋买卖的全部实质性条款作出了约定，双方就房屋买卖事项已经缔结 ...
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玉不同意创未房产事务所的反诉请求。 原审认为，所谓居间合同或协议，是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同 被告翁艳玉于判决书生效之日起10日内给付反诉原告上海创未房地产经纪事务所居间费用人民币3,000元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《 ...
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中普遍存在的，除了上述两种形式外，还有一种是报告与媒介居间两者相结合的形式，可统称为媒介居间。报告是媒介的必要前提，媒介是报告的承接结果。 房地产居间 过失责任的立法宗旨是相对应的。唯一不同的是，第425条规定的义务主体是独立于买卖合同当事人以外的居间人，而缔约过失责任强调的主体则是在订立合同时有不符 ...
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字样。2011年1月原告提起本案诉讼。以上事实，由原告提供的《上海市房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》、工商银行业务凭证、通知、邮件回执、上海市房地产 弘对刘xx出售房屋是知情并同意的，但对此并未提供充足的证据予以证明，本院不予采信。其次，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。原告作为居间方 ...
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