居间服务费的义务人王某乙主张权利。关于居间服务费的数额，润邦公司作为居间人，具有起草明确具体的合同条款的义务；“居间服务费成交价的3%”一语，语意不清， 将涉案房屋出售他人，故苏某已构成明显违约，故其应当承担违约责任，承担居间服务费成交价的3%。综上，一审法院未审查违约情况，仅仅适用《房屋买卖定金协议 ...

2、双方买卖的房产是否应当包括该房的土地使用权3、中介方是否负有向买受人介绍标的物真实情况的义务原告是何时知道该房产没有土地使用权证的 经审理查明， 合同的相关规定进行处理。被告浩天公司作为一个专业的房产居间人，应当知道有无土地使用权证是房屋买卖合同必然涉及的重要事实。根据相关法律规定，城市房地产转让 ...

晓梅，北京市宏健律师事务所律师。 上诉人吴某因与被上诉人北京顺益兴联行房地产经纪有限公某（以下简称经纪公某）居间服务合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院 。法院向北京市X区房屋管理局调取的涉案房屋的房屋所有权转移登记申请表显示，房屋买受人王桂敏向房屋管理部门留存了吴某的联系电话，法院据此可以认定王桂敏 ...

尚某与被告骆某某、南阳市金德诚房地产经纪有限公司（以下简称金德诚公司）居间买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。 原告王某某、尚某诉 了必要的差旅费用300元，并支付律师代理费3500元。 综上所述，骆某某并非房屋所有权人，其无权处分该房屋，加之二被告提供给原告的手续均属虚假，二被告实属 ...

委托代理人：杜泽斌，南阳市卧龙区司法局七里园法律服务所。 原审被告：骆某某，男，X年X月X日出生 上诉人南阳市金德诚房地产经纪有限公司与被上诉人王某某、尚某、原审被告骆某某为居间买卖合同纠纷一案，不服宛城区人民法院（2009）宛民初字第X号民事判决，提起上诉 ...

公司，未向被告提供全面的服务，约定的房价明显低于市场价，导致被告无法继续履行合同，导致被告向案外人双倍返还定金，造成了被告的定金损失，原告首先违反 应为无效条款。故原告据此向被告主张违约金的诉讼请求本院不予支持。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 ...

支付了必要的电话费用。4、居间人为提供居间服务，促成合同成立，其费用已包括在居间报酬内，所以居间活动的费用，理应由居间人承担。5、原告提供的工人工资 。被告认为北京晚报2009年12月3日第63版中独栋别墅的广告与原告从事居间服务没有关系，没有体现宝丰隆项目，不予认可。由于北京晚报2009年12月3日 ...

，如出售方与被告任何一方未能履行该协议，导致房地产买卖未能最终完成或上海市房地产买卖合同无法签订的，违约方应向原告支付违约金6万元（数额相当于本次交易完成后 中，被告表示，由于其认为原告存在误导行为，故不再购房。 本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，被告虽然在房地产买卖 ...

，其中房屋交易价格、付款方式、过户交房时间等作了具体约定，具备了买卖合同所需的要素，根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》相关 ，并均经庭审质证属实。 本院认为：合同法第四百二十六条规定，“居间人促成合同的，委托人应当按照约定支付报酬。”本案的关键问题是原告有无促成被告与 ...

，被告和出售方上海陆家嘴（集团）有限公司（以下简称集团公司）签订了《上海市房地产买卖合同》，xx公司系集团公司的下属公司，两者系关联公司。根据《佣金确认书》 合同终止协议》等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原、被告所签署的《佣金确认书》， ...