不同意第二种意见，也不赞同第一种意见中的现杨某、游某仍属于一年的店面租赁关系的结论。笔者认为，杨某和游某在约定期间均未向对方提前通知是否续租 续租，该预约合同所附的相对独立的两个条件情形均已成就，预约合同开始生效，原租赁合同期满后对双方当事人分别产生以下几种情形的法律后果：当出现出租人杨某未提前通知的 ...
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陈某达诉称：2010年2月起，原告将位于永泰县樟城镇较场路茂泰大厦6#、8#、9#、10#店面租赁给被告，本着诚信，双方未制定书面租赁协议，但 县宏顺摩托车有限公司共同经营摩托车，当时关系相当好。2009年6月，原告购买茂泰大厦店面时，原告陈某达先后从被告处借到人民币35万元。其中从被告手上拿走营业款 ...
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本案讼争店面产权办理过户手续。自1993年以来，第三人林玉英管理该店面，把该店面租赁给被告罗秋玉经营。原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条 房屋，符合全部产权人的利益且产期没有异议。三、本案第三人与被上诉人签订的房屋租赁协议书是合法有效的，应受到法律保护，协议书于2008年7月1日签订的，租赁 ...
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电费。故起诉要求被告支付2009年11月2日至2009年12月31日期间的店面占用费63,630元，支付2009年11月6日至2009年12月5日期间 当事人陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，《某店面租赁合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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书后，尚未就本案讼争店面产权办理过户手续。自1993年以来，第三人林玉英管理该店面，把该店面租赁给被告罗秋玉经营。上述事实，有原、被告提供并经庭审质证的福建省人民政府公定契、公证书、分家析产协议书、租赁合同、协议书、通知书、证明复印件各一份，及本院庭审笔录在案为据，可予确认。本院认为 ...
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将福州市仓山区建新镇金洲南路806号汇创民居二期（名殿花园）17座07店面租赁给被告使用。在签订合同之前，被告告知原告，该房子尚未办理房屋所有证书， 12日晚，被告突然短信通知原告说合同无效，提出要解除合同，然后强制收回店面钥匙，并通过银行转账的方式退还收取8600元押金。原告对被告出尔反尔、极不诚信 ...
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号。 委托代理人周世敏，江西萍实律师事务所律师。 宋丹与陈孟清因房屋租赁纠纷一案，不服萍乡市安源区人民法院(2005)安民初字第1011号民事判决，向本院提出上诉。 事实与一审查明的事实一致，本院予以认定。 本院认为：陈孟清与宋丹签订的店面租赁合同合法有效。在宋丹未按约交纳押金及租金的情况下，陈孟清未 ...
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，福建理顺律师事务所律师。上诉人杨庆灯因与被上诉人福建省莆田市公路局仙游分局租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第3332号民事判决，向 本案，现已审理终结。原审法院查明：2007年4月1日，原、被告签订店面租赁合同一份，约定原告将坐落于鲤城街道胜利路89号(以原告单位大门口 ...
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按10％幅度提高，预交3000元保证金，被告不得转租或转借原告不允许的行业经营；租赁期间被告自行装修，原告不补偿，期满如被告不续租，原告可以让被告二个月 事实与一审查明的事实一致。本院认为：被上诉人罗斯周与被上诉人王晓明签订的《店面租赁合同》系双方的真实意思表示，其内容合法，为有效合同。被上诉人王晓明 ...
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，福建理顺律师事务所律师。上诉人张金国因与被上诉人福建省莆田市公路局仙游分局租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第3329号民事判决，向 本案，现已审理终结。原审法院查明：2007年4月1日，原、被告签订店面租赁合同一份，约定原告将坐落于鲤城街道胜利路89号(以原告单位大门口 ...
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