存在消费者获得房屋的请求权又存在抵押权人的优先受偿权。因对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释(2002)16号)的理解不一致，出现 条、第二条的文意理解，应按购房消费者、承包人、抵押权人的顺序享有优先权，故购房消费者与抵押权人利益出现冲突时，人民法院应优先保护购房消费者的利益。 ...
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7月10日、1999年2月21日，原、被告签订《电力建筑安装工程服务协议》、《电力建筑安装工程服务合同》，约定原告承建该电力建筑安装 年3月1日的利息186339.86元以及原告昆明供电局供用电技术服务中心享有工程价款优先权的诉讼请求。三、本案案件受理费15518.30元，由被告昆明国际俱乐部有限公司 ...
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、劳工意外死伤补偿费用优先权、送葬费用优先权、最后医疗费用优先权和债务人及其家属生活费用优先权、建设工程优先权等。（2）、优先权是由法律直接规定的担保 ：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备（如 ...
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、劳工意外死伤补偿费用优先权、送葬费用优先权、最后医疗费用优先权和债务人及其家属生活费用优先权、建设工程优先权等。（2）、优先权是由法律直接规定的担保 ：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备（如 ...
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于2009年12月2日向株洲市中级人民法院及芦淞区人民法院递交的《关于确认580万元优先权受偿权并参与分配的请求书》，同时还递交了最高人民法院法释（2002 ，应推翻和撤销。被告姜国平辩称，一、原告在本案诉讼请求中主张的是抵押优先权还是建设工程优先权不明，根据诉状的内容原告在本案中应是主张抵押优先权 ...
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某钢结构有限公司)与B公司(被告：舟山某绳缆有限公司)于2013年4月签订了钢结构工程施工安装合同，合同约定：1、A公司承包B公司位于某工业区的厂房钢结构安装 中国人民银行公布的贷款基准利率的四倍计算。 3、建设工程优先权的期限起算。 根据相关法律规定，建设工程优先权的期限为6个月，子实际竣工日或约定 ...
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，与物权公示原则产生冲突，无论认承包人优先受偿权为不动产优先权还是法定抵押权，在与建设工程贷款人的抵押权发生竞合时，两者何者优先问题均不易确定，因此 主编：《担保法通论》，武汉大学出版社1998年版，第359页。）对于不动产优先权与抵押权发生竞合的情形，《日本民法典》又加以进一步的区分对待，不动产保存 ...
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不得以要求施工单位带资承包作为招标投标条件，施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。应当承认，上述认识和规定与建筑行业的实际状况是严重背离的，由于建筑业竞争 工程款优先权的行使 《批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该六 ...
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承包人享有的是法定抵押权， [40]也有学者认为建设工程承包人享有的是不动产留置权，[39] 还有的学者认为建设工程承包人享有的是优先权。[41]而不管是法定抵押权、不动产留置权、 ，在现行《担保法》中都找不到依据，所以在《物权法》中规定优先权制度，可以避免理论上和实践中的歧议，以正确地适用法律，保护 ...
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