库拿走办理房产证了，办理完之后他项权利证没有回库记录，让找开发商要，找到开发商又说在银行那里，现在产权证已经办理完了在我手里，但是银行说没有他项权利证办理不了撤押，我现在应该怎么办？具体的撤押流程应该怎么办理？...
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签订协议时怎样才能保证到时能兑现他们的承诺?万一到时不给怎么办? 2.他们只需要办理房产证就行了吗?我们还需不需要签购房合同、一些税费的发票等等（所有的 不用付）？因为房子是赠送的，而且他们就是房地产开发商，就是他们的房子。 3.阁楼和车库的产权证应该是单独的产权证还是附在主体房产证上说明一下就行的？...
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谁说了算也一直是个有争议的问题，以北京市为例，购房人最后拿到的商品房产权证所标的面积是由房产部门测定的，而市质量技术监督局在1998年上半年也成立了 发生了商品房面积纠纷怎么办？上面讲到商品房面积纠纷主要是预售面积和实测面积的误差不符造成的。因此，买房人在签订预售合同时，假如开发商采用的是北京市房地局 ...
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款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也 了赠与的意思；如果产权证登记在双方的名下，属于夫妻共同财产，出资人赠与的意思表示坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身 ...
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开发商设计为2户单价配套，而出售时开发商将2套单间配套改为一套出售，只有一个门，内部结构也是一套的结构，但是产权证上却是分别写为2套按单个面积计算，切房屋号码为2个。）在过户过程中，房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办？如果过不了户是不是算甲方违约？...
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尽管出卖人在签订合同时未取得预售许可证明，但已经向买受人交付了房屋和房屋产权证，买受人的权益未受到任何的损害，其合同目的已经实现（房屋买卖合同中买 即不能超过50％的规定。 2 商品房预售制度本身就是经济上非理性、法律上不公平的制度，开发商刚拿到规划许可证就可以通过销售房屋来融资，这在国外是不可想象的 ...
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都没有办好房产证｛产权证办不下来的原因是还建房的土地至今没有得到土地局的审批｝，过渡费也只发到2010年就说不给了也没有装修费。因为现在开发商的催促，所以我们 无条件搬迁并交出钥匙，否则就开除我们的公职｛下篇制｝。他们不依照协议拆迁，动用行政手段强行拆迁，请问燕侓师我们应该怎么办呢？很着急，谢谢！！！...
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要向我赔偿购房款0.03%的违约金.入住一年以后我曾多次向开发商问讯我什么时间能得到产权证,开发商总是说正在办理或就快办完了.总是敷衍我.最初我以为开发商卖 的难处,可是从我入住到现在已经快4年了,我依然还是没有拿到房产证.开发商的做法我真的不能忍受了,请问我该怎么办?我起诉有用吗?我能得到赔偿吗?...
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没有是否合法有效。二。签协议前拆迁方同意为我们房子办理产权，签定后又说产权证难办不确定什么时候能办是不是违法。三。协议签定要求我们当天就必须搬离交由 协议上只有开发商及开发商法人印鉴和我母亲签字手印，缺少拆迁方的印鉴签字。综合上述问题请专家帮我确认合同的法律效力，我想变更或撤消该合同该怎么办。谢谢！~...
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地方政府官员恰恰以公共利益难以界定为由、放弃了公共利益标准。 如果政府不能为私人利益去征收公民私有财产，那么，开发商应该怎么办呢？那就交给市场去处理。开发商就 批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。如此，在被拆迁人仍然拿着政府发放的产权证的同时，拆迁人却又拿到 ...
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