符合证据使用的有关规则的。3、上诉人在2001年8月22日与被上诉人签订商品房买卖合同时，被上诉人在售楼部发放的宣传资料“恒龙豪苑装修标准”上标明“商铺 广东省商品房预售管理条例》第十条，这两条是关于开发商经批准后变更设计而引发的处理程序和处理后果，其前提是变更已经批准了的设计和规划，而根据被上诉人所 ...
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本案现已审理终结。 原审查明： 2007年2月4日，刘旭东、海昌房地产公司签订商品房买卖合同，约定刘旭东购买海昌房地产公司位于邓州市古城商业中心二区一楼46号 人自身的原因以及可归于出卖人的第三人的原因。二、商品房买卖合同中，一般都是买受人委托开发商办理权属证书。海昌房地产公司在审理中，未能提供刘旭东 ...
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及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2008年9月6日，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告以196928元的价格选购了被告开发建设的威尼斯水岸项目10号楼 受人逾期不提供或者不配合办理逾期超过7日的，则每日按贷款总额的1%向开发商支付违约金。如因买受人原因造成无法办理按揭的，出卖人可以要求买受人 ...
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及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2008年9月6日，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告以204868元的价格选购了被告开发建设的威尼斯水岸项目10号楼东 受人逾期不提供或者不配合办理逾期超过7日的，则每日按贷款总额的1%向开发商支付违约金。如因买受人原因造成无法办理按揭的，出卖人可以要求买受人 ...
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取得商品房预售许可证。2007年7月17日，原、被告签订商品房买卖合同，合同约定：被告购原告17栋1单元第201号房屋，面积143.8㎡，单价990元／㎡， 。答辩人也多次电话咨询建行是否可以自己到银行办理按揭，建行答复必须通过开发商才能办理。统一办理按揭手续时，答辩人将准备好的资料交给建行工作人员， ...
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海淀区中关村大街19号新中关公寓16层11号房屋以每平方米19 392.44元签订商品房买卖合同，该房屋于2006年12月1日交付。房屋交付后我发现该房屋多 建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权 ”。 审理中，朱珈向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓18层 ...
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签订以及履行中存在的问题也日益凸显，需要引起重视。 在签订商品房买卖合同的过程中，双方当事人需要对购房过程中涉及的房款的数额、房屋的位置、面积以及 规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并保证房屋的质量达到 ...
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北京市海淀区中关村大街19号新中关公寓16层11号房屋以每平方米19392.44元签订商品房买卖合同，该房屋于2006年12月1日交付。房屋交付后我发现该房屋多 建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。审理中，朱珈向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓18层 ...
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诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2008年11月26日原、被告签订商品房买卖合同，原告依照合同约定支付首付款108104元，其余房款由被告负责向银行办理 ，剩余房款220000元办理银行按揭贷款，被告于2010年4月30日前将合同约定商品房交付原告使用。另约定，被告逾期交房，应自最后交付期限第二天起 ...
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裁判要旨 商品房买卖合同中，“一户一表” 指供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费，而开发商提供的总分表制的配套用水设施，使业主不能自行到 2009年10月22日，崇安公司（甲方）与蔡长芬、黄岚星（乙方）签订商品房买卖合同。双方在合同附件“住宅装饰、设备标准”中约定，生活用水的标准为“一户一表”。 ...
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