我和别人的买卖合同书最后落款日期2014打成了214会有什么严重问题吗...
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不能，故为自始主观不能。根据通说，自始客观不能可以导致合同无效，而自始主观不能并不影响合同的效力。 通说坚持自始主观不能的合同有效 为无效合同。权利人可依所有权向受让人主张所有物返还请求权，而无须向无处分权人主张不当得利的返还。在受让人返还标的物之后，受让人与无处分权人之间产生了利益得失，受让人可依据 ...
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导致股东超过50 人, 股权转让合同与公司亦为有效。卖方出资存在瑕疵的, 买方股东资格也存在瑕疵, 但此种瑕疵并不必然影响合同的效力。主张慎重对待和处理无效 性也应由公司和股东自己决定。新《公司法》为维持有限公司与股份公司间的传统法律边界, 对于50 人股东上限未作制度突破, 诚属遗憾。 七、股东出资 ...
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合同应当办理登记手续，但未规定办理登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。可见，《最高人民法院关于 转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经过市、县人民政府土地管理部门批准，并依照规定办理过户登记。因此， ...
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工程款。但因内部分歧，被告拒绝按约定标准继续给付工程款余额而要求按包清工的形式，按市场工时标准给付。 原告认为：既然法院已经查明原被告确曾达成口头协议， 该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 ...
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不为一定行为。其本身就具有允许行为人以意思选择的意义。违反任意性规范不应影响合同的效力。过去存在的将违反任何“红头文件”、一般行政管理规定和地方性规定的 不作无效处理，德国法虽认为非法人组织机构为非权利社团，但对其适用合伙的规定，判例法国家承认非法人团体享有人格权，与法人无异。新合同法吸收国外立法的 ...
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。《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益。具体言之 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。我认为，对于此条解释，可以 ...
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。《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”。我认为，对于此条解释， ...
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国有财产造成损失。如果损害了社会公共利益，则应适用《合同法》第52条第4款的规定；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益；（三）以合法形式掩盖 理性强制性规定。区分这两种强制性规定的意义在于，它们的归属将直接影响合同的效力。 上文提及合同无效的第五种情形系合同违反法律的强制性规定，但法律又没有明确 ...
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先生以因客观原因至今未取得房屋产权证为由，起诉要求确认其与娄女士、娄先生签订的购房协议书无效。 法院经审理认为，赵先生与城建共建办签订康居住宅买卖契约、 税收有关的纳税基础即成交价。不论出让人是否与买受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力。特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而 ...
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