》，证实原告为被告贷款2733万元提供了担保；2、《房地产抵押清单》，证实原告用南华大酒店价值6620.93万元的房产抵押给冷水滩区农行；3、《承诺书》， 享受担保权先行起诉，其诉讼请求缺乏事实基础，加之相关抵押担保手续是否完备、《最高额抵押合同》和《承诺书》是否合法有效等问题还没有最后确认的情况下， ...
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；借款人：向受托人申请贷款的个人；保险人：承保房屋财产险的保险公司；抵押人：为贷款提供房产抵押担保的借款人或第三人；抵押权人：受托人；出质人：为贷款 担保方式，经受托人认可后，办理有关手续。未经受托人认可，原保证合同不得撤销。第九章保险第三十三条借款人采用房产抵押时，抵押人须到受托人处购买房屋财产险并 ...
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，双方签订借款合同，并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的 依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或人民币 ...
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最高贷款限额人民币不超过80万元的贷款，在此期限和最高贷款限额内，不再逐笔办理抵押担保手续；如不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之三 的权利在处分时是一体的，应当一起处分，故该房产抵押部分亦无效。原告要求以被告安庆市华侨友谊公司抵押的房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉求， ...
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清与新铺信用社之间关于位于孝感市理丝小区逸乐园1号楼西单元西5楼的房屋抵押行为无效。案件受理费3510元，由新铺信用社负担。 原审二审判决查明，1995年1月 一份，并将周炎清所享有的房屋作抵押，同新铺信用社到房产管理部门办理了房产抵押登记手续。新铺信用社认为抵押担保是无期限的，但该社提交的房屋他项权 ...
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了抵押，该抵押是为了担保还款义务的履行。现主债务因实际履行而消灭，因此抵押权亦应相应消灭，原告请求被告协助办理解除房产抵押的手续，本院予以支持。被告 ，自2010年1月11日起，计算至判决规定的被告协助原告办理房屋解除抵押权手续之日的利息。按照该标准计算的违约金足以弥补原告主张的交通费损失，所以本院对 ...
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进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 [评析]：笔者认同第一种意见。 理由如下 便不能行使抵押权。而抵押人既然同意提供抵押担保，就应当积极配合抵押权人去相关部门办理抵押登记，否则即使抵押合同未生效，抵押人也有可能因此承担相应 ...
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进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 [评析]：笔者认同第一种意见。 理由如下 便不能行使抵押权。而抵押人既然同意提供抵押担保，就应当积极配合抵押权人去相关部门办理抵押登记，否则即使抵押合同未生效，抵押人也有可能因此承担相应 ...
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，贵阳市房屋产权监管处随即向贵阳中行颁发了《房屋他项权证》。办理房产抵押登记手续后，贵阳中行按借款合同约定贷给国泰公司500万元。因国泰公司未在 ，表示同意将其分割给国泰公司的房屋用于国泰公司向贵阳中行办理贷款抵押，但糖酒总公司并未与贵阳中行签订抵押担保合同，糖酒总公司与贵阳中行之间没有设立抵押担保 ...
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年4月29日孝感市孝南区人民法院作出(2008)孝南民初字第270号民事判决，判决房产抵押担保无效。判决生效后，我多次找被告要求返还房产证，但被告至今仍拒 张小星在民政部门办理了离婚登记手续，约定房屋归原告所有。之后，原告得知其房屋已办理了贷款抵押，故诉至本院，要求确认抵押担保合同无效。2008年4月 ...
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