123.69平方米、柴间面积为12.675平方米，该房屋总价格为211823.5元。合同签订时，原告按约支付给被告100000元，其余部分房款在房屋建好及 损失150001.5元。被告辩称:其公司无房地产开发资质、无预售证属实，同意原告主张商品房预售合同无效的请求，因合同涉及的地块由姚苏忠开发建设，其 ...
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的经济损失141427元。被告辩称:其公司无房地产开发资质、无预售证属实，同意原告主张商品房预售合同无效的请求，因合同涉及的地块由姚苏忠开发建设，其 字第181号民事判决书判决驳回长荣(丽水)建筑材料有限公司要求判令与青田县保利房地产开发有限公司的转让协议无效的诉讼请求。因原告所订购的房产所在的地块及 ...
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该公司董事长。 原告张励因与被告徐州市同力创展房地产有限公司（以下简称同力创展公司）发生商品房预售合同纠纷，向江苏省徐州市泉山区人民法院提起诉讼。 原告张 24日作出的徐发改投资〔2009〕155号《关于同意徐州市同力创展房地产有限公司开展橙黄时代项目前期工作的通知》文件一份。其中徐州市计划委员会徐计 ...
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迪律师事务所律师。上诉人李瑞云因与被上诉人常德凯通房地产开发有限公司(以下简称凯通公司)商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2011)武民初字第350号 12月28日前向李瑞云交付该商品房。对于逾期付款责任及逾期交房责任合同中未约定，另外凯通公司与李瑞云自行约定以产权处实测面积为准 ...
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行情的变化而引发商品房的价格纠纷。一方面，预售方常以建筑材料的价格上涨或房地产价格的上涨为由要求提高房价遭预购方的拒绝而形成纠纷;另一方面，预购方有时也 的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为，这个《解答》对处理《城市房地产管理法》施行之后的商品房预售合同的价格纠纷亦有一定的指导意义。由于商品房预售 ...
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合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着 对转让有约定，当双方约定的转让条件已经具备时，可以转让。例如分期付款中，预售合同约定必须付清前二次应付款项或者付清应付款项达到2/3后方可转让。第二 ...
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卖方不得擅自处分，不得改变用途。买方在签订本合同时，应同时签署本房地产项目的业主临时公约。卖方无偿提供产权属全体业主共有的_________平方米建筑面积的 、法律规范较多。在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并 ...
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重庆市石柱土家族自治县人民法院民事判决书（2010）石法民初字第24号原告重庆民楠房地产开发有限公司。住所地：本县南宾镇下街。组织机构代码：76266877-9号 成，重庆律缘律师事务所律师。原告重庆民楠房地产开发有限公司（以下简称民楠公司）诉被告陈以华商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年1月6日 ...
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重庆市石柱土家族自治县人民法院民事判决书（2010）石法民初字第21号原告重庆民楠房地产开发有限公司，住所地：石柱县南宾镇下街。法定代表人张民洪，经理 土家族自治县法律援助中心法律工作者。原告重庆民楠房地产开发有限公司（以下简称民楠公司）诉被告汪建国商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年1月6日受理 ...
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602房，身份证号430621196912032315。上诉人长沙佳城房地产开发有限公司（以下简称佳城公司）与上诉人卢建华商品房预售合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年 机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列条款处理：l、买受人退房，出卖 ...
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