、方则周，福建信得律师事务所律师。原告郑宗巧因与被告三隆公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月1日受理后，依法组成合议庭，于2010年 通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七 ...
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附件的一切约定对春兰公司具有同等效力，故春兰公司起诉的依据是《上海市外销商品房预售合同》第十七条及附件二。附件二明确大楼内有给排水设施，第十 合同无关。但春兰公司认为，招商局物业公司根据预售合同进行物业管理，故物业管理合同是预售合同的有效组成部分。并且，招商局物业公司实际履行管理职责，同意春兰公司装修 ...
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29号。委托代理人梁其明，广东信孚律师事务所律师。上诉人胡乃炳因商品房预售合同转让纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第566号民事判决 年6、7月后至胡乃炳向法院起诉期间，没有证据证明该口头合同已解除，该合同的效力仍然存在，被上诉人夏志开抗辩理由不成立，本院不予采纳。胡乃炳 ...
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第五条约定履行，亦未给王秋红安装煤气。故王秋红诉至法院。原审认为，商品房买卖合同，是指房地产开发企业（即出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会 。本案中，汝州市汝东建材招商中心是否取得了商品房预售许可证明，王秋红没有证据加以证明，对上述合同的效力亦未提起诉讼，且房屋所有权证书系房产管理部门核实并颁发 ...
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房地产开发有限公司（以下简称德华房地产）及原审第三人中国建设银行股份有限公司昆明环南支行因商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2006）盘法 5930元。 本判决为终审判决。 本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的 ...
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房地产开发有限公司（以下简称德华房地产）及原审第三人中国建设银行股份有限公司昆明环南支行因商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2006）盘法 5930元。 本判决为终审判决。 本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的 ...
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补充报告)有效，两家单位均系上海市住宅发展局认可的、具有检测房屋质量资质的单位，它们所出具的检测报告具有法律效力；二份报告对系争房屋存在质量瑕疵及 弄1号1903室房屋，与蓬莱公司签订的《上海市内销商品房预售合同》，是双方当事人真实意思之表示，符合相关房地产法律法规的规定，应认定为合法有效。双方当事 ...
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、诉讼费由被告承担。被告辩称：针对合同的效力问题，请求法院依法判决；当时双方签订合同的时候都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意 签合同时付107 000元，余款预售许可证办好后付清；商品房预售许可证号栏载明：未办；预售商品房批准机关为渝北区房地产管理局；被告于2008年3月31 ...
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4、诉讼费由被告承担。被告辩称：针对合同的效力问题，请求法院依法判决；当时双方签订合同的时候都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意 1月20日前付120 000元，余款按揭；商品房预售许可证号栏载明：未办；预售商品房批准机关为渝北区房地产管理局；被告于2009年3月31日前将已经 ...
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、诉讼费由被告承担。被告辩称：针对合同的效力问题，请求法院依法判决；当时双方签订合同的时候都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意 27日前付20 000元，余款在登记前付清；商品房预售许可证号栏为空白；预售商品房批准机关为渝北区房地产管理局；被告于2006年5月31日前将已经质量 ...
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