乙、金某某申请，法院传唤证人陶某出庭作证。陶某系汉宇公司的工作人员，并具体负责系争房屋买卖的中介事宜，其陈述，2009年12月17日，中介公司根据协议 ，倪某某未能就此提供证据佐证。刘甲、刘乙、金某某主张系倪某某违约导致合同无法继续履行，并就该主张提供证人证言。根据证人陈述，倪某某因资金问题无法解决， ...
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签合同事宜，但那天只有被告一人到场，很显然无法签订正式的买卖合同。诉请：1、依法判决被告返还原告购房定金人民币20,000元；2、按照定金罚则，依法判决 买卖合同》等。居间合同开始履行后，原告按约支付定金20,000元，中介公司于2009年3月22日将上述定金全部转交给被告。由于该房屋原权利人为被告和 ...
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约及时履行，则应按普通住房标准缴纳税款，因被反诉人迟延履行合同，导致该房屋按照非普通住房的缴纳标准缴纳税款，多支付契税15,000元。《房地产买卖合同》是 在无法面交原告时采取转账支付方式交付房款，故对被告辩称本院无法采信。被告尚应支付原告的款项为46,186元，被告代原告支付的税款7.45万元和交易 ...
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等证据，刘某某提供的离婚协议等证据在案佐证。一审法院判决认定：当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则。本案中，吴某某与刘某某签订的《买卖定金协议书 夫妇均为非京籍户口，无法办理过户。吴某某服从一审法院判决。针对刘某某的上诉理由答辩称：第一，本案的房屋买卖合同系双方经中介公司居间以当时的市场价格 ...
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，被告田某亚、林某至今无法将合同中约定的房屋交付给原告，导致合同履行不能。被告某业公司作为专业的房屋中介机构，对房屋能否过户具有专业知识和经验 规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，只有违反效力性强制规定，才应认定合同无效；另外，《重庆市城市规划管理条例》属于地方性法规，如果违反地方性法规将导致 ...
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份保证书，保证自2010年2月22日起五日内向原告交付房屋并自愿向原告交保证金5000元，如果在此期限内被告无法履行交房义务，则5000元作为违约金赔付给原告，并 丙方（中介方）签订了一份房地产买卖协议（合同），该协议约定：“1、经中介方介绍，甲、乙双方友好协商确定，甲方自愿将临桂县临桂镇桂康新城农银 ...
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只能拿到一份纳税担保书，这样，被告出售房屋的资金就无法出境。本院认为，原、被告签订的“居间协议”作为原、被告之间此后签订“买卖合同”的预约，对有关房屋 可予支持。至于被告违约导致原告的损失由本院参照相关的评估，结合“居间协议”的履行、被告的违约状况等因素综合考虑确定。至于被告提出的反诉请求，本院认为， ...
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日，原告诉至法院，请求判决如其诉请。另查明：据应原告要求出庭作证的系争房屋交易中介方陈述，其在为原告办理贷款过程中，发现原告的资信状况确有不良记录， 效力不持异议，本院对此房屋买卖关系予以确认。合同成立后，交易双方应严格按约履行，违反合同义务者须承担相应法律责任。针对原告因贷款不成无法继续履约的主张， ...
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日、20日向被告支付定金共计50,000元。但因被告在签订意愿书时单方面修改房屋面积，故之后被告无理要求原告另行支付3平方米的房价款。为此，原告于2009年12 18日内与被告依本中介方所指定之处签订此不动产买卖合同。意愿书第七条约定，原告在被告同意出售后，有反悔不买或其他行为致无法于约定之日完成签订 ...
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》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。虽然邹某、王某之间未签订协议，但基于双方分别与蓝臣公司签订的《 ，改判支持其原审时诉请。被上诉人王某辩称：其在收取定金后，已向中介提供房屋预售合同及房屋发票，以后也办理了产权证，故其不存在违约行为。 邹某不与其签订 ...
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