其所在的珠江广场裙楼第四层是因其他原因暂停使用。故原告以该商铺不能使用而要求解除《房屋买卖合同书》，退回购房款，理由不足，不予支持。依据《房屋租赁合同》 欠款付清之日止的利息。三、上诉人王如平与被上诉人珠江公司签订的《房屋买卖合同》继续履行，即被上诉人在本判决发生法律效力之日起六十日内将珠江广场裙楼第 ...
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年x月x日，汉族，住x区x镇x村x组。 原告xxx与被告xxx房屋买卖合同纠纷一案，原告xxx于2011年12月26日向本院提起诉讼。本院受理后， 按合同约定履行双方权利义务，若有一方违约导致本合同不能履行，则支付给对方该房屋成交金额的20%的违约金。第十一条约定：①甲方保证乙方入住前屋内设施无损坏， ...
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，以上政策调整导致上诉人不能订立商品房担保贷款合同并导致本案商品房买卖合同不能继续履行，该政策调整属于双方当事人在订立《房屋买卖合同》时无法预见的 返还上诉人定金20000元。原审判决认为国家的调控政策应归结为双方当事人在订立合同时可预见的商业风险，据此不予维护上诉人请求返还20000元定金的判决无 ...
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人认为法院的这一推理是不负责任的。其次，上诉人认为，被上诉人所谓的房屋买卖协议根本就不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第九条之规定，当事人订立合同，应当具备 》第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。该房屋买卖合同应继续履行，即蒋翠娥应依法按照蒋耀华和李朝林的约定协助李朝林 ...
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合同》是被上诉人与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人 的原审被告金利公司为被上诉人提供两证及协助被上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证变更登记的义务不能实际及时履行，属于典型的公司股东、控制人及管理人员借公司变更 ...
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所以该合同合法有效，但由于第三人侵权非法占据该房，所以导致《房屋买卖合同》无法履行，被告同意继续履行合同，所以请求贵院依法作出判决，第三人应给原告移交房屋， 证据的证明目的无异议。第三人对原告提供的证据均提出异议，认为证据1收据不能证明原告已交购房款，交款人与交款项目和本案无关联，证据2评估报告未经第 ...
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房屋属于限制交易的情况下仍向被告转让，原告不能以自己的行为违规要求确认合同无效，且涉案房屋买卖合同仍然可以履行，只是需要在符合条件后办理相关的批准 为69.72平方米，坐落于宁波市高新技术产业开发区新舟路123弄45号304室，该房屋系普通（限价）商品房，上市交易限制五年；2010年5月17日，涉案 ...
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种观点认为张某与王某房屋买卖合同有效，张某与李某签订合同有恶意串通的情况，王某可请求人民法院认定其合同无效，并请求卖主履行交付房屋和办理过户登记义务。从 登了记，所以李某的买房行为有效。既然张某与王某的房屋买卖合同不具有法律约束力，当然就不能要求张某赔偿所谓违约金了。 第四种观点认为，本案属于缔约过失 ...
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买卖合同》。 【案例回顾】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖合同》，房子总价是100万元，首付30万元，余款70万元向商业银行申请贷款。《 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金 ...
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代理人吕国玲，河南仟问律师事务所律师。上诉人张晓晖因与被上诉人种平房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第724号民事判决，向 后，如果因张晓晖自身原因（张晓晖反悔、房屋升值等）造成合同不能履行，张晓晖应按当时市场价返还房屋总价款，并双倍返还转让费。其余事实与一审 ...
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