的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的合意（不得跳单）受法律保护。此约定不属于格式合同中单方设定的霸王条款，其目的是保护中介公司的 的，人民法院可以依法判决公司解散。相关法条《中华人民共和国公司法》第一百八十三条基本案情原告林方清诉称：常熟市凯莱实业有限公司（简称凯莱公司）经营管理发生 ...
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的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的合意（不得跳单）受法律保护。此约定不属于格式合同中单方设定的霸王条款，其目的是保护中介公司 的，人民法院可以依法判决公司解散。 相关法条 《中华人民共和国公司法》第一百八十三条 基本案情 原告林方清诉称：常熟市凯莱实业有限公司（简称凯莱公司）经营管理 ...
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，并落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 这本属开发商的重大违约，但目前的格式合同却对违约责任的 消费者因信息获知不够或被误导而做出错误决策。对各地段的地价、房屋的基本成本造价，公布一个指导性的价格，以防止房产开发商暴利，逃避税收。 （10）应当建立 ...
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房屋买卖合同内容约定不明确，从而很可能最终签不成正式合同而形成纠纷。房屋买卖合同的签订应该体现平等自愿的原则。但实践中常发现，一旦签了认购书，就不得不 签订买卖合同或擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致买卖合同无法签订的，则系因当事人一方原因造成本约无法签订，应对该 ...
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被告签订的关于伟业?香堤湾小区X号X单元X楼的房屋买卖合同的补充协议第二条、第九条，诉讼费由被告承担。庭审中原告自愿放弃其他诉讼请求。被告荟邦 管理办法》第十六条规定商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、 ...
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欺诈。在法理上，无论商业广告或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。 格式合同文本，因此购房者有权要求提供格式合同文本的开发商就合同的内容作具体的解释，对不明确的部分加以明确，对不合理的部分加以修改，对不合法的 ...
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l款约定的内容来看，明显是新域美林公司为了免除自身责任而预先设置的格式条款。在签订《房屋买卖及居间合约》时，新域美林公司没有向杨长参履行提示和说明的 的《房屋买卖及居间合约》对房屋的基本信息、房价、房款支付方式等主要内容进行了约定，该协议具备买卖合同的基本形式，买卖合同已成立，故新域美林公司的居间事项 ...
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的尝试至少有三：其一，弱者保护论。居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，实有特殊保护之必要。[42]但弱者保护论遭到严厉批评 人查阅？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人不 ...
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契约。其理由是：从认购书要素看，认购书已经具备一般买卖合同的基本要素，即适格的合同主体、真实的意思表示、内容合法及形式合法等。从认购书目的及内容看 限制开发商责任和排除认购人主要合同权利的格式条款。其理由是：因认购书在法律性质上如前所述属于预约合同，虽然其已包含有正式买卖合同的标的物、价款等核心条款， ...
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契约。其理由是：从认购书要素看，认购书已经具备一般买卖合同的基本要素，即适格的合同主体、真实的意思表示、内容合法及形式合法等。从认购书目的及内容看 限制开发商责任和排除认购人主要合同权利的格式条款。其理由是：因认购书在法律性质上如前所述属于预约合同，虽然其已包含有正式买卖合同的标的物、价款等核心条款， ...
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