，汉族，住重庆市九龙坡区石小路196号。原告赵某与被告阚某、何某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵 某的短信的内容来看，原告并没有解除合同的意思，而是把解除合同的权利交给被告，而被告其后并未行使合同解除权，双方合同未解除，故原、被告均应按合同的约定 ...
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买卖合同 近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋买卖合同一般都约定了严格的违约责任，卖方毁约的成本较高使得卖方不敢轻意 定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除 ...
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导致无法在规定时间内办理按揭、房地产转让登记等手续，已付定金不再退还，或按房屋成交价格的20%作为违约金支付给甲方，如实际损失超过违约金的，据实赔偿；过户40天 损失的理由不能成立，本院对该请求不予支持。原告的请求系基于解除与二被告之间的房屋买卖合同关系，故其要求第三人承担赔偿损失责任的理由不能成立， ...
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通知书毫无法律意义，更不存在提出确认之诉的前提。其二、被上诉人何桂兰解除协议并不具备法定的成就条件。因为襄樊市中级人民法院作出的[2005]襄中民一终字 过户手续有事实和法律依据，被上诉人何桂兰反诉请求确认诉讼双方签订的房屋买卖合同已解除，缺乏事实依据，不符合法定条件。原审判决认定事实和适用法律均存在 ...
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被告将1万元的“押金”返还给原告。谭桂香（原审被告）在一审辩称，涉案房屋价格是双方当事人真实意思的表示，原告无权以“房产的价格与价值严重不符”为由请求解除 日以10万元的价格购得，原告现主张该房屋的价格与价值不符要求解除合同。一审法院经审理认为，原、被告间签订房屋买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反 ...
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间、建筑面积为38.94平方米的一间门面房出售给王建坡，售价为141742元。合同签订后，王建坡向长江置业公司支付了购房款141742元，长江置业公司于次日交付 贷款的抵押物，房屋买卖合同签订时，长江置业公司未将该房屋的抵押贷款情况告知王建坡。2008年6月3日，长江置业公司才向南关信用社申请解除该间 ...
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1月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。原告 构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致 ...
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未通过银行审核。原告至今未收到该房银行按揭款，遂起诉来院，请求判令：1、解除双方签订的《房屋买卖合同》；2、被告恢复原状即立即协助原告将重庆市渝北区龙塔街道x路x号x城3幢9-6房屋过户至原告名下；3、被告赔偿原告因恢复原状所产生的损失100 000元；本案诉讼费和保全费由被告 ...
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号楼的由西往东南 05#、06#门面出售给第三人彭先，建筑面积117平方米，房屋总价219 960元。2009年3月17日，被告鸿业公司向原告卜丽辉之夫 丽辉要求解除两被告签订的《商品房买卖合同》，解除商品房预售登记的诉求不予支持。第三人彭先与被告鸿业公司签订《房屋买卖合同》、支付房款的事实均得到被告 ...
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义务，应当承担连带责任。因此，特提起诉讼，要求：1、请求解除原、被告之间的房屋买卖合同；2、被告洛港公司退还原告交的中介服务费7300元，被告杨 柴庆功要求被告杨天保返还定金10000元、赔偿违约金35000元之诉讼请求，符合三方合同约定且不超法律规定，本院予以支持；原告柴庆功要求被告洛港公司对上述 ...
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