方法： 1．买受人先要查看出卖人的房屋产权证是否为共有产权证。如果出卖人尚未办理房屋产权证，应当查看出卖人与开发商签订的商品房买卖合同记载的买受人是一 的合同被确认无效后出卖人的相应责任；还要明确缔约过失责任的范围，比如，因房屋涨价的损失、诉讼费的损失、委托律师代理诉讼代理费的损失、买受人支付中介费的 ...
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同意原告的诉讼请求。理由如下：1、签订《定金协议》时，被告尚未取得系争房屋产权证，不能转让；而且被告签署该《定金协议》未征得另外两名产权人及其另 成交价为1,015,000元；被告应于签订协议之日起至开发商办妥以被告为权利人的房地产权证；上述房地产权证办妥2日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》；原告 ...
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宝只有腾出房屋并配合办理产权注销手续的义务。但李明宝仍以拥有该房屋产权证为由，拒绝搬走。2010年3月28日，协作路4号楼已影响到中心医院的外部形象， 为证据处理；原告提交的证据材料15系《置业计划表》和户型图，该《置业计划表》中并未显示房地产开发商的名称，仅是B区4号楼2单元5层501户房屋的价目表 ...
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初装开户费的事实；6、收款凭证，以证明2006—2007年，永大公司金玛园项目部收取房屋产权证办证费用开出收据给各住户时，各住户未提出异议，刘广湘主张多收取办 的价格内，而不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，刘广湘不应承担该费用；证据4没有原件，此合同的公章是金玛园 ...
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装开户费的事实；6、收款凭证，以证明2006—2007年，永大公司金玛园项目部收取房屋产权证办证费用开出收据给各住户时，各住户未提出异议，周辉主张多收取办 价格内，而不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，周辉不应承担该费用；证据4没有原件，此合同的公章是金玛园项目部， ...
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初装开户费的事实；6、收款凭证，以证明2006—2007年，永大公司金玛园项目部收取房屋产权证办证费用开出收据给各住户时，各住户未提出异议，洪良秀主张多收取办 的价格内，而不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，洪良秀不应承担该费用；证据4没有原件，此合同的公章是金玛园 ...
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初装开户费的事实；6、收款凭证，以证明2006—2007年，永大公司金玛园项目部收取房屋产权证办证费用开出收据给各住户时，各住户未提出异议，李志军主张多收取办 的价格内，而不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，李志军不应承担该费用；证据4没有原件，此合同的公章是金玛园 ...
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装开户费的事实；6、收款凭证，以证明2006—2007年，永大公司金玛园项目部收取房屋产权证办证费用开出收据给各住户时，各住户未提出异议，颜国庆主张多收取办 内，而不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，颜国庆不应承担该费用；证据4没有原件，此合同的公章是金玛园项目部， ...
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履行。王先生则认为，双方所签署的是《定金协议》，在上述协议中约定待取得房屋产权证后再签订买卖合同，但双方意见有分歧，买卖合同至今未签订过，上述房产还 ，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。根据这个规定，签订预售的商品房（即与开发商签订合同但未办出房地产证），似乎违反了上述规定而无效。但司法实践中， ...
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省高级人民法院，二审以调解方式结案。 ［法律评析］本案系一起房屋买卖纠纷案，被告日广公司虽为房地产开发商，但因涉案房产并非由其自行开发或委托他人开发，而 使用权过户手续，李某要求相某协助办理产权过户手续，应予支持。由于双方未对房屋产权证的交付期限和协助办理产权过户的期限作出明确约定，李某主张相某违约并 ...
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