4日办理了预购商品房抵押登记，2005年9月12日办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年9月12日至2014年11月4日。抵押权人是中国农业银行 ，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件 ...
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4日办理了预购商品房抵押登记，2005年9月12日办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年9月12日至2014年11月4日。抵押权人是中国农业银行 ，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件 ...
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日办理了预购商品房抵押登记，2005年10月28日办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年10月28日至2015年10月27日。抵押权人是中国银行宜章县 应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等 ...
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，并提供查看拍卖标的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。”本案中的实际情况是，拍卖人通过其所在地的地方报纸刊登公告，竞买人也是当地人。对 私有房屋管理条例》第11条：“房屋所有权人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”⑹最高人民法院《关于贯彻执行？中华 ...
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，并提供查看拍卖标的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。”本案中的实际情况是，拍卖人通过其所在地的地方报纸刊登公告，竞买人也是当地人。对 私有房屋管理条例》第11条：“房屋所有权人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”⑹最高人民法院《关于贯彻执行？中华 ...
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意见第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋 通知义务，但根据优先购买权的立法目的和意义，出租人的通知义务应直接对承租人履行。首先，通知的对象是特定的，即房屋的承租人，而不是社会公众 ...
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间门面房达成协议，房价是70000元。关于二原告是否享有优先购买权这一焦点，东郊区管委会认为，2001年9月已通知二原告买房，在合理期限内二原告未交纳房款， 直接的租赁关系，二原告已丧失优先购买权的辩驳无理，本院不予采纳。2、根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房产转让合同应当采用书面形式。但二原告未 ...
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债权实现时间，(14)股 东购买股权的付款期限，(15)原则上应与非股东在股权转让合同(16)中约定的付款期 限相同，(17)为保障股东的优先购买权，(18) 股东在同等条件下 有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权 的，视为放弃优先购买权。2.离婚中的股权转让夫妻双方分割 ...
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有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。 2明确房款及房款的支付方式、支付时间。首先要明确房款是净得价还是含税价。其次，如果买方采取贷款方式支付 问题，出租人欲在租期内出售房屋时，可以让承租人出具书面的放弃同等条件下优先购买权的声明，或者可在出售前合理期限内书面通知承租人。承租人逾期未答复的视为 ...
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并一直使用，原审被告出售房屋应当提前三个月通知我，是否在同等条件下优先购买，原审被告未通知我私下将该房出售，侵犯了我的优先购买权。依照《合同法》 约定了房屋面积、每平方米造价、应扣除款额及利息、余款交付时间、刘茂春承租赁合同继续履行、产权过户责任分担等事项。2008年3月被上诉人乾安县供销合作社联合社 ...
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