全部租赁给二被告使用，约定租期为20年，租金为23万元。杞县工商局尚未将上述房屋交付给二被告使用。另查明，杞县板木工商所其用地来源为国有划拨用地。以上认定 为无效合同。二被告辩称的原告无主体资格，虽然其房屋出租合同被确认无效，但原告仍在此使用，属利害关系人，所以原告有权起诉。据此，依照《中华人民共和国 ...
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后被告李志斌未按约定支付第三年租金，故原告诉至法院，请求判令解除租赁合同，被告李志斌支付尚欠的租金及违约金(以月10%计算)27104.8元及法院判决 。庭审中原告增加违约金诉讼请求885.6元。 上述事实，有原、被告签订的房屋出租合同、双方的陈述、房租收据等证据证实，且经庭审质证，可予认定。 被告李 ...
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法院。庭审中原告增加违约金诉讼请求885.6元。上述事实，有原、被告签订的房屋出租合同、双方的陈述、房租收据等证据证实，且经庭审质证，可予认定。被告李 被告偿付第三季度尚欠的租金及承担逾期违约金之诉请，合法有据，理应支持。对合同中双方约定的违约金以日10%计算，现原告自愿变更为按月10%计算，是原告对 ...
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租赁合同纠纷。双方主要争执焦点为二被上诉人是否有权出租房屋、房屋出租合同是否有效、双方是否约定解除合同、3万元押金是否转为违约金不予退还。经查，二被上诉人租赁给 的意思自治，真实有效。潘家军、刘建国上诉提出双方已同意解除签订的租赁合同，该3万元没有转为违约金应予退还，但没有提交证据证实，也与查明的事实 ...
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管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋坐落漯河新天地金龙街M17号，委托期限自2007年2月26日至 ，并支付违约金15950元。本院认为，原告张XX与被告XX公司签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范， ...
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经营管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋座落漯河新天地金龙街M座1层17号，委托期限自2007年2月 2、13。同日，勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位在河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表签署合格意见。本院认为，原告张红霞 ...
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管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋坐落书城M-1-19，委托期限自2007年1月26 至2007年3 元及违约金15950元。本院认为，原告董XX与被告XX公司签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范， ...
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份证据证人证言不真实。2、2008年原房东张某荣与胡某水签订的《房屋出租合同》复印件一份。用于证明当时店面每月每间租金900元的事实。二原告质证意见： 所有，9#、10#店面系原告陈某达所有。原告陈某浩、陈某达将上述店面出租给被告使用，双方没有签订书面租赁协议。2010年12月31日之前的租金原、被告 ...
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农村个人房屋出租期间房屋征收或改造，那么之前签的房屋出租合同是否会造成违约？惹是想在房屋出租合同内提出：出租期间房屋征收或改造合同不到期退回租金，并结清所有费用，这样行吗？...
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约定的租金进行了适当提高并告知了被告，被告对此未提了异议并继续租用原告的房屋，但到2010年3月7日止，被告因种种原因拖欠原告租金2300元（含水电费 后，遂诉至本院，要求被告偿还所欠的租金2300元，同时终止原、被告的房屋出租合同，并要求被告退还承租房。另查明，在本案审理期间，被告黄智勇于2010年 ...
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