12月将其鸿兴便捷酒店地下室负一楼按毛坯房现状出租给被告经营酒吧，双方就租赁房屋的权利义务签订了合同。合同签订后，被告按约定交纳了押金和首期租金后 2月9日付清。2008年12月27日，原、被告就乙方酒吧的出入口方向等问题签订了《协议书》。2009年5月5日，被告通过银行转账方式向原告支付租金5000 ...
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自2009年8月起至搬离承租房之日止每月按人民币6000元计算的房屋占有使用费。三、驳回原告福建莆田宇庆工艺品有限公司的其他诉讼请求。本案受理费 被上诉人却将其中部分用地建设成简易店面出租，原审法院根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，认为上诉人、被上诉人签订 ...
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人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：本解释所称的城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。本案原告出租给被告 自2009年8月起至搬离承租房之日止每月按人民币6000元计算的房屋占有使用费。 三、驳回原告福建莆田宇庆工艺品有限公司的其他诉讼请求。本案受理费人民币 ...
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。2009年8月4日被告以单位合并为名突然告知我单方解除合同，使我的房屋一时无法出租，我原为被告设计的用房租赁目的已经无法实现，被告行为 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第29条规定“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的， ...
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日将租赁房屋内的装修、装饰物予以拆除。因原告鹤煤医院在合同解除后仍然占有使用出租房屋，为此请求判令原告支付自2010年3月25日起至2010年6月10日止 天鹏公司对本院调取的上述证据的真实性无异议，但对原告鹤煤医院所要证明的问题有异议，认为这些报接警记录均发生在其依合同法第94条的规定，通知原告鹤煤 ...
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2009年8月15日按时搬出。2009年7月9日，蒋斌、严慧芝就租金问题进行商量，蒋斌提出将第三年租金提至17000元，而严慧芝则要求40000元，因 将宾阳县宾州镇仁爱街13号三层半房屋出租给被上诉人作经营饼家使用，租期三年，第一、二年每年租金12000元，并于合同第2条约定：“第三年如果物价高涨， ...
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] 承租人优先购买权的行使，必须以出卖人与第三人间有买卖合同的存在为条件，否则无所谓同等条件优先的问题。优先购买权的优先是相对于出卖人与第三人合同而言的 的保护，因而无须使其优先购买权优越于共有人的优先购买权。但是，在共有房屋出租后，对于共有物整体不转让、仅转让份额(应有部分)的情况下，共有人依法享有 ...
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合同，双方均有全面履行合同的义务。由于高友莲出租房屋存在下水道淤塞、地面浸水、漏水现象，且在戴凤娣租赁期间未能从根本上解决问题，影响了戴凤娣 法院对于需要鉴定的证据应当负责调查收集，这是最高人民法院《关于适用＜民事诉讼法＞若干问题的意见》第73条第（二）款规定的；最高人民法院《关于民事经济审判方式改革 ...
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取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第六十三条规定：“农民集体所有的 ...
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正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付物业的问题。再者按照合同第三条第1款的规定：物业交付使用时，入户营业客户首 ，乙方为原告。协议约定：甲方保证一方所租门面达到交房使用标准，乙方必须在房屋交接后立即进场开业，如不按约定进场开业，乙方所租门面甲方有权收回，定金 ...
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