)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地 登记备案的，不得对抗第三人。第十一条下列房屋出租，出租人办理登记备案，除提交本条例第十条规定的证明文件外，还必须提交相应证明文件：(一 ...
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)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定；但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地 登记备案的，不得对抗第三人。第十一条下列房屋出租，出租人办理登记备案，除提交本条例第十条规定的证明文件外，还必须提交相应证明文件：(一 ...
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出租屋管理员培训工作；(七)市政府赋予的其他职能。第六条 镇人民政府(区办事处)设立出租屋及租住人员管理服务中心(以下简称“管理服务中心”)。管理服务中心的具体职责：( 登记备案申请之日起10日内，对房屋出租条件进行审核，符合条件的，予以登记，并发给《房屋租赁证》；不符合条件的，予以书面答复。第十条 ...
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(土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》；(四)单位建造的构筑物、地下 的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理 ...
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公司、房地产中介行业的管理，协助查处违规中介机构及其违规行为。 安全监督部门负责出租屋内的生产安全监督检查，发现问题，及时协调、督促有关部门采取整改措施， 停电、停气等相应措施。 房屋出租单位、物业管理公司(管理处)、房屋租赁中介机构负责配合各职能部门做好出租屋和暂住人口的登记管理工作。 三、全面落实 ...
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的，房产行政主管部门应发放房屋租赁登记备案凭证。 第九条 未取得产权或者经营管理权的房屋出租的，房产行政主管部门可以根据出租屋所在地镇人民政府(街道办事处)出具 屋管理服务机构应当建立征收台帐，以备税务行政主管部门检查。街道(镇)出租屋管理服务机构发现纳税人违反税收管理规定的，或同纳税人发生争议的，应 ...
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部门签订的《计划生育责任书》，承租人为暂住人员的，必须提供有效身份证件和经出租屋所在地计划生育部门查验的计划生育有关证件。对未签订计划生育责任书和无查验合格的 屋管理，办理有关手续。第十八条房屋业主将房屋出租的，应当到房屋所在地地方税务部门办理税务登记。房屋出租人与承租人订立租赁合同后，应于10日内向 ...
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部门签订的《计划生育责任书》，承租人为暂住人员的，必须提供有效身份证件和经出租屋所在地计划生育部门查验的计划生育有关证件。对未签订计划生育责任书和无查验合格的 条、第十九条合并改为第十八条“房屋业主将房屋出租的，应当到房屋所在地地方税务部门办理税务登记。房屋出租人与承租人订立租赁合同后，应于10日内向 ...
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所在县（市）负责房产管理工作的部门管理(以下简称房产管理部门)，业务上接受市房屋租赁管理部门的指导、监督。 房产管理部门可以委托社区事务工作机构负责社区内房屋租赁 之一的，由公安机关依照职权予以处理： （一）将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的； （二）明知 ...
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的；（五）军队（基地）将其部分房地产出租给承租人使用或者以土地出租他人，由承租人构建房屋出租的。第五条房屋租赁双方当事人应当遵守法律、法规、规章，遵循 市房屋租赁管理所或者市房产行政主管部门委托的公安派出所、街道（社区）登记备案。第十七条房屋出租人应当遵守下列规定：（一）不得向未成年人或无合法有效身份 ...
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