一律师事务所律师。湖南省东方科器发展有限公司（以下简称东方科器公司）与余筱玲房屋租赁合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2008年12月16日作出（2006）雨 大楼拆迁补偿协议》签订后将余筱玲保留使用的房屋出租给长沙市德雅医院的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。二、东方科器公司将余筱玲保留 ...
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不交当月租金，出租方自行在租金押金中按每日30元扣除滞纳金，如超期15日还没付清当月房租合同自动终止，承租方无条件搬出所租房屋，并结清租房 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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的控制之下直至9月10日；被告还应承担该期间的公用事业费。被告收取原告违约保证金3800元、设备保证金3800元，后因原告要求开通电信长途业务加收保证金500 造成不便，而被告尽快出租房屋防止因原告违约造成的损失扩大，客观上有利于减轻原告的违约责任，根据法律规定，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用， ...
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以下简称涉讼租赁房屋）出租给被告，租期自2006年12月23日起至2016年12月22日止。该合同还约定了租金、物业管理费、违约责任等条款。履约 为80,315元，2015年12月23日至租赁期满的月租金为84,410元；该房屋的物业管理费为每月每平方米3元，总计每月3,150元，物业管理协议由乙方与 ...
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公司”）签订房屋租赁合同，约定被告将宋园路16号底层04室建筑面积40平方米的房屋出租给第三人C公司，租期自2008年1月1日起至2014年5月31日止 继续履行，在无其他事由存在的情况下，被告作为转租合同的出租方需向第三人C公司承担违约责任，该违约责任及该转租合同履行后的可得利益可以作为被告的损失。 ...
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租赁合同，原告将位于嘉定区某某公路2526号工业厂房内东西车间、食堂及办公楼、宿舍楼出租给被告袁琪。租赁面积约3 000平方米。租赁期限5年，自2008年3月 ，收回房屋，发生的相关损失由被告承担，并由被告承担一切违约责任。1、被告擅自将出租房屋转租、分租、转让、转借、抵押或者与他人调剂交换使用。2、 ...
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元整（含押金４000不退）；4、承担本案的诉讼费。被告辩称，由于原告出租的房屋漏雨，影响正常使用，所以被告有权利拒绝支付房租。被告已经自2009年8 元，其中包括4000元押金，因被告未按时交纳房租金，已构成违约，根据双方签订的合同约定，应承担违约责任，并支付违约金4000元，押金不退，故本院对原告的 ...
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一审判决却将该部分装修认定为系被上诉人所为，并判决上诉人对被上诉人的违约行为承担责任显然不符合我国法律规定。三、一审判决上诉人赔偿被上诉人的可得利益损失 ，从该时间顺序以及情况来看，机电公司对于戏曲中心对房屋改造的目的和用途，以及房屋改造后戏曲中心将房屋出租的事实是知道并认可的，所以对于审理中机电公司 ...
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《房屋租赁协议书》当然无效。原被告双方对《房屋租赁协议书》的履行行为，都存在不同程度的瑕疵，都应当承担一定的违约责任。依照消防管理的相关规定，消防验收 房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府职能部门 ...
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自1999年3月30日至2000年3月29日止。该协议还规定了双方的违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期 ，上诉人一直向其报修，被上诉人未修好，故上诉人拖欠租金，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人 ...
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