的重点，分析其内容和性质，对租赁关系作进一步探索。一、承租人对租赁物之权利的内容自广义言之，承租人的租赁权是指承租人享有的所有财产权利，其并非单一的权利，而是由 权，从承租人对租赁物之权利的内容可以看出其具有对租赁物直接支配性的特征。罗马法上规定永租权人有用益租赁物、改良租赁物、转让永租权的权利，体现 ...
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落实居住房屋，1998年5月13日雷长青与原告陈世斌签定《房屋买卖契约》，陈世斌将自己所有的坐落在红春岭组堰塘湾一楼一底40平方米的砖混结构 新的承包关系，即受让方承担原承包方的义务，同时享有原承包合同的相应权利。本案是土地承包经营权流转所引发的纠纷，属土地承包经营权转让合同纠纷。原、被告所签的转让 ...
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书》，因南海惠展实业公司与乙方协商退出合作经营，乙方向甲方提出，原由南海惠展实业公司享有的权利、义务由其承担。双方经过平等协商达成协议。双方在合同中关于 的全部义务，但其未领取土地用权证书又转让土地使用权，如再转让合同基本已经履行，再让合同的受让人已投资开发并建成房屋的，不因转让人未取得地权证而认定再 ...
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不成立，对其诉讼请求不应支持。但该合同条款约定“甲方将田地、山林转让给乙方所有”表述不当，应当依法确认其转让的是土地承包经营权。依照《中华人民共和国合同法》第 资格；谭继兰在与覃发安签订土地山林转让合同因侵害了上诉人权利而无效；二、原判违背主从合同效力认定的基本法则，涉案合同中房屋买卖合同是主合同， ...
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法律规定，故四原审原告与北京天诚公司的债权转让合同为有效合同。四原审原告据此主张权利应予支持。因该笔债权的本息已由开发区农行作为不良资产于2000年 150万元。之后，协作公司对该块土地进行开发建设，房产管理部门为其颁发了房屋所有权证。1996年5月10日，利龙公司与罗华亭签订了国有土地使用权转让协议 ...
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分公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员＃＃、＃＃、＃＃组成合议庭，于2010年8月25日公开开庭进行了审理。＃＃公司的委托代理人张 被告将其所有的＃＃区＃＃村4.77亩土地（划拨地）使用权及地面附着物，以不低于263万元的价格出让给原告。原告承担土地的出让金及土地、房屋交易及其他 ...
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认定为有效。本文着重讨论约定不明时商铺转让双方的权利义务。本案最大争议焦点是房屋转租问题，这也是商铺转让合同中的重要问题。商铺转让人是否有义务保证 给商铺转让人设定保证受让人租赁权这一义务，受让人很可能在支付转让费后在房屋租赁上与房屋所有人产生纠纷，从而影响经营。因此，应当认为商铺转让人有义务保证商铺 ...
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所有的房屋全部抵押给甲银行某公司与甲银行签订抵押借款合同，将其所有的房屋全部抵押给甲银行，贷款8000万元，双方到当地公证处办理了公证。同年，该公司又 管理部门办理房地产抵押登记。”《权属登记管理办法》第十九条规定：“设立房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记 ...
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办理手续。”1987年城乡建设环境保护部又制订了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。在土地使用权的 ，因此除非法律有特别规定登记仅针对权利的变动而并不针对行为本身，在登记之前，当事人就不动产的移转已经达成了合意，合同关系已经成立并生效。既然合同 ...
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办理手续。1987年城乡建设环境保护部又制订了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。在土地使用权的 方法，因此除非法律有特别规定登记仅针对权利的变动而并不针对行为本身，在登记之前，当事人就不动产的移转已经达成了合意，合同关系已经成立并生效。既然合同 ...
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