廖某虽已向A公司发出解除通知，但A公司已对廖某解除通知的效力提出异议，表明拒绝解除合同，且廖某在本案审理过程中已经撤回上述解除通知，并要求继续履行合同 综合楼消防验收合格的意见》，某大厦消防验收合格。2009年5月8日，某大厦通过竣工验收备案。2009年2月7日，廖某与A公司签订《房屋租赁合同》，对某 ...
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廖某虽已向A公司发出解除通知，但A公司已对廖某解除通知的效力提出异议，表明拒绝解除合同，且廖某在本案审理过程中已经撤回上述解除通知，并要求继续履行合同 综合楼消防验收合格的意见》，某大厦消防验收合格。2009年5月8日，某大厦通过竣工验收备案。2009年2月7日，廖某与A公司签订《房屋租赁合同》，对某 ...
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公司发出解除通知，但湖南XX投资有限责任公司已对廖XX(女)解除通知的效力提出异议，表明拒绝解除合同，且廖XX(女)在本案审理过程中已经撤回上述解除通知，并要求 年5月8日，XX大厦通过竣工验收备案。2009年2月7日，廖XX(女)与湖南XX投资有限责任公司签订《房屋租赁合同》，对XX大厦一、二、三层 ...
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物为债权之标的物，该物上如又有物权存在时，无论其成立在先或在后，均有优先于债权的效力。例如：在一物二卖场合中，因交付或登记而先取得标的 发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的 ...
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，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 四与城镇房屋租赁合同有关的法律问题 １、未取得建设工程 辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 ３、如何认定房屋租赁合同的登记备案的效力。根据《解释》第４条 ...
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王某转租店面未经房主李某同意，王某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与王某签订的合同无效向法院起诉，请求法院确认其与王某 。同时我国最高人民法院关于对《合同法》的解释（二）对合同效力的认定上规定为以法律和行政法规为依据。因建设部《城市房屋租赁管理办法》属国务院部门规章，其性质 ...
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物为债权之标的物，该物上如又有物权存在时，无论其成立在先或在后，均有优先于债权的效力。例如：在“一物二卖”场合中，因交付或登记而先取得 发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的 ...
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物为债权之标的物，该物上如又有物权存在时，无论其成立在先或在后，均有优先于债权的效力。例如：在“一物二卖”场合中，因交付或登记而先取得 发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的 ...
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。 13-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案, 领取房屋租赁登记备案证明; 本合同经登记备 ：甲、以双方各执一份，均具有同等效力。 十四、 本合同自双方签字（章）后生效。 十五、 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各 ...
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有效期限无许可证件，一次批准，一次有效。十二、非行政许可登记法律效力经办理税务注销登记后解除纳税人的纳税义务。十三、收费无。十四、年审无。04停业和 证或船舶营业运输证；（四）自有房屋产权证或房屋租赁合同；（五）购置自有运输工具发票或车船行驶证并列清单；（六）上一年度的企业财务报表（当年新办企业除外） ...
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