损失及经营损失。被上诉人恶意隐瞒事实，违反法律规定擅自把属于公益事业用地所附着的房屋出租给上诉人，存在欺诈，具有重大过错，且被上诉人的过错行为也是直接导致双方 依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。5、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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错误的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称该司法解释）第一条“本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内 2009年10月6日完工。二审庭审中，经询问，上诉人自认其所有的房屋在2009年增建的部分于2009年10月6日完工前未取得建设工程规划许可证也 ...
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目的不能实现。王玉杰要求绿之源公司赔偿200万元损失和承担47.0861万元房屋恢复原状费用没有依据。请求驳回上诉，维持原判。在二审审理中，除原审查明 依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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事务所）诉被告上海B公司（以下简称B公司）、上海C公司（以下简称C公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月18日受理后，依法由审判员张军独任审判 公司的转租合同进行担保，因未明确担保方式，故推定为连带担保。根据相关司法解释债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让。因此，C公司理应对该 ...
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租赁合同无效，故该反诉请求本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条、第五条之规定，判决如下:一、原告陕西XX有限公司 被告李XX（反诉原告）2011年2月1日至2011年2月28日一个月房屋租金22596元，于判决生效后10日内付清；二、驳回被告李XX（反诉原告 ...
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按照建设工程规则许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。本案望城村委会所出租的房屋小学校无任何证件，参照该司法解释的规定，原、被告所签订 ，可也已实际使用多年，原审适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件应用法律若干问题的解释》的相关规定，属适用法律错误。被上诉人锁上诉人厂区大门 ...
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催促未果，为此原告依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定，诉至法院，请求1、确认原被告房屋 民法通则和合同法的规定，也不属于2009年7月30日司法解释认定无效的房屋；2、由于租赁合同的期限为20年，应该到2022年2月17日到期 ...
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公司协商，解除了与久友公司签订的“承包经营合同”。原审认为，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定：“出租人就同一房屋 辉、张玉贵、余书勤、司荣迁、郭峰可以依据上述司法解释主张优先租赁权，取得房屋优先租赁的资格。但依据目前有效证据，赵崇力、吴东辉、张 ...
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备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据上述司法解释的规定，由于诉争房屋 房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第（4）项的规定，第三人善意 ...
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、第二款、第二款、第二百一十条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决：一、颜 判决。审判长 李涛审判员 邓杰审判员 王瑛瑛 二○一二年五月二十二日书记员 罗世民附相关法律、司法解释条文：1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同， ...
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