以不动产抵押登记为例，实践中大体有四种做法：一是规定自完成抵押登记时生效；二是规定自合同公证后生效；三是规定合同鉴字后生效；四是规定登记时生效 人民共和国土地管理法实施条例》第3条、第6条； 3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条； 4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（ ...
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以不动产抵押登记为例，实践中大体有四种做法：一是规定自完成抵押登记时生效；二是规定自合同公证后生效；三是规定合同鉴字后生效；四是规定登记时生效 人民共和国土地管理法实施条例》第3条、第6条； 3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条； 4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（ ...
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150000元，期限从2005年1月8日至2008年1月18日止。经我局抵押登记后，向城区信用社核发了邓房他字第2005602号房屋他项权证。被告 万元贷款负连带清偿责任。另查明：原告另案起诉要求撤销第三人郝飚的邓国有（98）字第003344号国有土地使用证，经南阳市中级人民法院（2007）南行终字第 ...
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8月25日诉讼时效届满，被上诉人到2006年10月9日起诉已超过诉讼时效。请求撤销原判。 唐河县城区xx开发中心上诉称：1、上诉人出具的证明符合实际，并无过错 地抵债后长达两年多的时间内，既未办理土地使用权证书，也未在办理抵押物登记的土地管理部门进行抵押登记，因而争议的两间宅地从法律层面讲并未发生转让 ...
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建设银行武汉市信托投资有限公司(现长江支行)贷款人民币2000万元。市土地局为其办理了土地使用权抵押登记。湖北省高级人民法院经审理认为，市土地局批准“更名”的行为，实际是批准 炜公司代公房处交付的，且行政处罚被撤销后，卓炜公司仍是该宗土地使用权人，因而不发生土地出让金返还问题。卓炜公司提出市土地局返还 ...
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方式建房、办企业涉及土地权属变更的；(四)各单位(含私营企业)因组建股份制企业或者撤销、兼并、分立、迁址、倒闭、拍卖、企业嫁接等涉及土地权属变更的；(五 土地使用权出让、转让、出租、抵押和终止的；(九)其它应当申请登记的。第十三条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府负责处理。 ...
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、办企业涉及土地权属变更的；（四）各单位（含私营企业）因组建股份制企业或者撤销、兼并、分立、迁址、倒闭、拍卖、企业嫁接等涉及土地权属变更的；（五） 划拨改变土地所有权或者使用权的；（八）土地使用权出让、转让、出租、抵押和终止的；（九）其它应当申请登记的。第十三条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决； ...
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商业银行股份有限公司奉节支行(以下简称奉节农商行)与被上诉人姜XX、原审被告易XX撤销权纠纷一案，奉节县人民法院于2011年10月21日作出(2011)奉法民初字第 易XX与其借款的抵押物，其享有优先受偿的权利主张，因没有办理房屋产权抵押登记，抵押权尚未设立，其主张不能对抗姜XX与易XX之间的房屋购买 ...
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物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之 ：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房 ...
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项权利证明书》，以上发证程序合法有效。二、原判根据“抵押合同上的签名不是丁长安本人所签”来撤销土地他项权利证明书不当。根据规定，申请人应对申请材料实质内容 的事实与一审认定的事实一致。本院认为，长垣县国土资源局具有办理土地使用权抵押登记，颁发土地他项权利证明书的法定职权。长垣县国土资源局办理的长他项（ ...
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