申请人（一审被告、二审上诉人）黄××。申请再审人张××与被申请人黄××房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2009）沪一中民二（民）再终字 。2、签订本合同后，于2007年12月10日前，张××应支付黄××第二期房价款140万元。3、待上海市浦东新区房地产交易中心出具以张××为所有权人的 ...
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起诉要求被告退还购房款、支付违约金等合计人民币近14万元，被告在本律师代理下抓住纠纷之要害有条不紊地进行反驳。最终，原告方同意被告方提出的调解方案，并在法院 被告，根据《补充条款》第一条的约定 “在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元”，故，原告未履行完毕其首付房款之 ...
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元（该经济损失明细：原告购买石力公司承诺有十四项配套设施的位于兴汉大厦期房时，房屋面积为每平方米3104.6元，原告共支付房款539 920元，而住在同 潘某承担。2005年12月26日，原告又以与石力公司之间的商品房买卖合同纠纷一案向长沙仲裁委员会申请仲裁，2006年6月27日，原告向长沙仲裁委员会 ...
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担保关系。在按揭过程中，虽然购房人将所购抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续， 关系的复杂性，容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以 ...
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。 委托代理人姜小平，广东浩淼律师事务所律师。 上诉人千叶花园因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第1031号民事 来办理有关手续。同时携带下列物件及款项前来：1、签订的《广东省商品房买卖合同》；……4、最后剩余楼款139736元……。2004年9月2日，王 ...
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使用属违约行为，应承担违约责任。原告向被告购买的怀化新商城住房是正在修建的期房，被告在向原告交付房屋时尚未取得房屋所有权证，但被告交房时应当向原告 百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由 ...
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万元。甲方同意乙方以向贷款银行申请69万元贷款的形式支付第三期房价款。如甲方接受本协议所述买卖条件并签订本协议，则乙方授权丙方可将意向金转为定金。 相应税费。买受方以国家税收政策变化为由，要求降低房价，并最终导致双方未能签订买卖合同，其行为已构成违约，应当按照居间协议的约定承担违约责任。法院最终支持了 ...
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，行长。委托代理人徐X，单位员工。原告施X为与被告张X、曲X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年8月24日向本院提起诉讼。本院于次日立案后，依法 ，与贷款银行签署借款抵押合同以及其他相关文件，且约定乙方以银行贷款形式支付甲方第二期房价款1,940,000元，可见，由于银行贷款不能完全以施X与张X、曲X的 ...
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日出生，汉族，海淀区XXXX公司地下室，身份证号： 原告张X与被告吴XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王克鸽独任审判，公开开庭进行 年10月16日，吴XX与北京XX地产开发有限公司签订XX厂小区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同，约定吴XX自愿购买位于XX厂小区3号楼11层L户型房屋即 ...
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产权证（乡产权）是得不到国家保护的。 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交 比例计算，但一般不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房面积的纠纷 在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生 ...
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