没有抵押登记，一旦发生纠纷，李四也无法享有就该抵押的房产享有优先受偿的权利。由于《担保法》和《物权法》在抵押合同生效的时间规定不一致，基于新法优于旧法 为准，当然作为民间借贷的合同履行地也可以作为起诉法院（见《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复》：借款合同是双务合同，标的物为货币，贷款方与 ...
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但是，由于民间借贷具有随意性容易造成诸多社会问题，对于出借人来说也具有较大风险。向私人借钱，大多是靠双方的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，无 ，借款期限届满后，债务人逾期不偿还的，从逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算逾期支付利息。因此，如果出借人需要有偿借贷的，一定要在借款协议中注明 ...
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，主体适格，且依规定对借款抵押的房产办理了抵押登记，除合同约定的日罚２‰滞纳金条款因高于中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率四倍，其超出部分违反法律 经审理查明：一审法院查明的事实属实。 本院认为：二审中双方当事人仅就以下三个问题发生争议：第一、林顺来是否应支付借款利息？根据法律规定，借款利息既包括 ...
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。其间，被告人蔡某积极参与非法放贷，负责存、取款、催款、诉讼及代为办理房产的抵押、买卖等事宜。借款人不能及时还款的，被告人邵某则带领、指使彭某、 相当一部分资金的需求者拒之门外。第三点，民间高利贷分摊了机构金融的贷款风险。在我国现阶段，贷款风险成为银行所关注的首要问题。但是，即使在不能不说严密与烦琐的 ...
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备案。本院认为：本案系民间借贷引发的其他债权债务纠纷。双方当事人对借款事实没有异议，主要争议焦点是：36套预售房产是为借款设定的抵押，还是用以清偿到期 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条规定“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院 ...
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提交的两份证据与本案没有关联性，本院不予采纳。关于原审民事调解书是否应予撤销的问题。因（2003）丰民初字第134号民事判决目前仍是一份具有法律效力的法律 法定程序予以再审前，其所确认的事实和作出的判决内容对于当事人具有约束力。涉案房产在该民事判决中已经作为夫妻共同财产进行了处分，且并未判决给上诉人程 ...
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目的,明显违反我国金融法律政策规定。根据合同法有关民间借贷的法律规定,承担还款的责任形式只能计算利息且总利息金额不得超过银行贷款利率的四倍,而原告的本案合同行为及 连带保证责任。十一、他项权利证书八份。证明原告对被告xx公司提供抵押的房产享有抵押权。十二、收据。证明原告向北京德恒律师事务所长沙分所支付 ...
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有偿的，出借人才能要求借款人在还本时支付利息。 （二）诉讼时效的适用问题 传统意义上的民间借贷即自然人之间互助性的生活方面的借贷有其特殊性，传统意义上的 保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，与此同时，要完善担保或抵押手续，通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行 ...
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被告田华向原告邝椰芬借款后，因无力偿还借款，被告田华自愿将抵押的房产作价250000元转让给原告邝椰芬，以抵偿部分债务。 被告田华未到庭 。”第二十五条“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。”“一方就共同 ...
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案件得以迅猛增多。2、银行贷款门槛过高，手续过于复杂，借款人转向民间融资银行信贷门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保， 禁区。1999年1月，最高人民法院颁布的《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》，更是明确“只要双方当事人意思表示真实，即可认定有效”，该司法解释 ...
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