要求被告赔偿房屋拍卖的损失，其前提必须是原告已取得该房屋产权。 那么本案该如何处理呢？笔者通过对《物权法》第九条的深入学习和理解，逐步理清了思路 银行并未主张原被告双方以房抵款行为无效，而是直接申请法院强制执行，最后通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此，法院主动审查据以制作民事调解书的王氏父子调解协议的 ...
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数额较大，有可能使被申请方遭受经济损失。人民检察院发现有误提出抗诉，人民法院应如何处理？最高人民法院的批复是：“人民检察院对人民法院做出的诉前保全裁定提出抗诉， 的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利。”（《民诉法》第203条）对法院审理破产案件制作的债权人行使优先权的判决 ...
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如果董事会决议侵犯了股东利益，股东可依照《公司法》第111条的规定，向法院提起诉讼以寻求救济。 三、目的解释 问题当然没有这么简单。中福实业公司担保 范围对合同效力影响的规定，《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》中对《全民所有制工业企业转换经营 ...
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〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102、104、105条规定，人民法院对抵押物、留置物、债务人到期应得的收益、债务人对第三人的到期债权可以采取财产保全 标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。而根据《民事诉讼法》第九十四条第四款财产已被查封、冻结的，不得重复查封、 ...
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应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用及效力 查封是指执行法院对作为执行对象的房地产 必需品后，可以予以执行。 1、被执行人所必需的居住房屋中必需应如何把握 一是按照最高人民法院《查封、冻结、扣押规定》第5条的规定，属于维持被执行人基本生活 ...
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的风险负担问题 留置、质押和抵押的标的物灭失风险有谁负担？按民法规定，不论是抵押物、质物还是留置物，在地震中灭失的，其意外灭失风险都由标的物占有人 查封、扣押的财产。此类财产灭失后，赔偿责任如何划分，免责事由如何确定都成为了法院面临的新问题。 五是未及时续查封、冻结带来的问题。灾害发生后，法院全体工作 ...
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〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102、104、105条规定，人民法院对抵押物、留置物、债务人到期应得的收益、债务人对第三人的到期债权可以采取财产保全 标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。而根据《民事诉讼法》第九十四条第四款“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、 ...
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阻止法院对该标的物的执行，但法院对标的物其中一部分执行时，如果将影响整个标的物的担保价值的，抵押权人可以提出异议阻止对抵押物的执行。又如，在执行中 。但在有些情况下，二者在适用过程中也会出现如何协调的问题。比如，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定， ...
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八、对债务人有可能转移、变卖、隐匿与案件有关的财产的，法院可根据当事人申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。被保全的财物 。 [17]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 114、抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任 ...
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应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用及效力 查封是指执行法院对做为执行对象的 和普通生活必需品后，可以予以执行。 1、被执行人所必需的居住房屋中必需应如何把握 一是按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》，被执行人仅有能够 ...
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