不具有同等条件下优先购买权的辩称及陈述意见不能成立，法院不予采纳。 3、被告的拍卖行为是否违反法律规定。《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》 购买权人的此项权利，至于应如何保护，本案采取了回避。从本案中，可以看出法院处理此类案件的无奈。 二、对土地使用权与其附建筑物分别转让、分别抵押的效力 ...
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低于评估价的百分之五十进行变卖处理。仍未成交的，海事法院可以解除船舶扣押。 第十五条船舶经海事法院拍卖、变卖后，对该船舶已采取的其他保全措施效力消灭。 被拍卖、变卖成交后，依照海事诉讼特别程序法第一百一十四条的规定作出是否准予的裁定。 第十八条申请拍卖船舶的海事请求人未经债权登记，直接要求参与拍卖船舶 ...
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低于评估价的百分之五十进行变卖处理。仍未成交的，海事法院可以解除船舶扣押。 第十五条 船舶经海事法院拍卖、变卖后，对该船舶已采取的其他保全措施效力消灭 拍卖、变卖成交后，依照海事诉讼特别程序法第一百一十四条的规定作出是否准予的裁定。 第十八条 申请拍卖船舶的海事请求人未经债权登记，直接要求参与拍卖船舶 ...
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低于评估价的百分之五十进行变卖处理。仍未成交的，海事法院可以解除船舶扣押。第十五条 船舶经海事法院拍卖、变卖后，对该船舶已采取的其他保全措施效力消灭。 被拍卖、变卖成交后，依照海事诉讼特别程序法第一百一十四条的规定作出是否准予的裁定。第十八条 申请拍卖船舶的海事请求人未经债权登记，直接要求参与拍卖船舶 ...
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拍卖时审查竞买人的资格或者条件； （七）审查优先购买权人的权利是否得到保障； （八）拍卖多项财产时，其中部分财产卖得的价款足以清偿债务和支付相关 的，监督、协调员应当要求专业机构更换承办人员。 第八章附则 第四十七条法院工作人员在对外委托司法辅助工作中有以下行为的，按照《人民法院违法审判责任追究办法（ ...
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拍卖公司本该熟悉相关法律规定，在接受委托和进行拍卖前应严格审查讼争物业是否可以依法处分。拍卖公司在明知讼争物业未经有批准权的人民政府审批的情况下，将讼争 前提条件。故，对资产公司诉请的土地增值差价损失部分不应支持。 本案，法院最终采纳上述第二种观点，对开发公司提出人民币2500万元的土地增值差价损失未 ...
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与拍卖机构签订委托合同？法院撤回拍卖委托时要不要依据该合同向拍卖机构承担违约责任？法院委托拍卖程序是否适用1996年拍卖法的规定？因不可归责于买受人的 拍卖权属于人民法院司法强制执行权的组成部分，必须由法院来行使。法院行使强制拍卖权的方式有多种，可以由法院自行主持拍卖（如法国），无拍卖师参加，执行人员 ...
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与拍卖机构签订委托合同？法院撤回拍卖委托时要不要依据该合同向拍卖机构承担违约责任？法院委托拍卖程序是否适用1996年拍卖法的规定？因不可归责于买受人的 拍卖权属于人民法院司法强制执行权的组成部分，必须由法院来行使。法院行使强制拍卖权的方式有多种，可以由法院自行主持拍卖（如法国），无拍卖师参加，执行人员 ...
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是特殊法。根据特殊法优先于一般法的法律适用规则，对当事人因拍卖行为发生的权利和义务纠纷，法院应当首先适用《拍卖法》的规定进行审理和裁判。 在一般买卖合同关系 的质量要求，买受人可以依法要求出卖人承担违约责任。因为买卖标的物应属于出卖人所有或者有权处分，法律推定出卖人对标的物的品质是否存在瑕疵是明知的， ...
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农行未能完全按照按合同约定交付标的物。因未能交付部分已无法交付，原审法院按照拍卖价款的比例判决高新农行对多收取的438757元拍卖款予以退还并无不当。高新 评估咨询有限公司进行了评估，对评估报告中载明的土地面积及界桩点图的位置是否准确未有证据证实高新农行是明知的，对未能完全按照界桩点图交付标的物没有 ...
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